• 65
Rue Gérardrie 23 4000 Liège

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Description

Honesty vous propose ce superbe espace commercial dans le centre ville de Liège ! Offrant une belle visibilité et implanté dans une rue fréquentée de la Cité Ardente, ce local ne pourra que vous séduire. D'une grandeur de 65m² et offrant un charme certain, cet espace sera parfait pour développer votre activité commerciale dans un cadre de travail agréable et privilégié. A noter que tout type de commerce est autorisé mis à part de l'Horeca. Afin d'encourager la personne qui souhaite lancer son activité, le loyer sera réduit à 875€/mois pendant la 1ere année du bail (soit 50% du loyer initial demandé de 1.750 €). Le loyer total sera réclamé dès la fin de la première année. Toutes les charges sont privatives. Précompte immobilier de 1026.99€ (payement mensuel possible). Garantie locative de 2 mois de loyer. Libre immédiatement. A visiter sans plus tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 875 €
  • Garantie locative: 3 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96843 Réf. vendeur: 6959044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

661 m 5' 870 m 1' 25'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

666 m 8' 907 m 1' 31'' 551 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

666 m 8' 907 m 1' 31'' 551 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

668 m 5' 876 m 1' 27'' 523 m 6' 523 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 1' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

145 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

145 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

137 m 1' 39''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

109 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

109 m 1' 19''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

515 m 5' 389 m 30'' 515 m 6' 515 m 6'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 39' 10,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

739 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

592 m 6' 592 m 7' 592 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Leopold

116 m 1' 31'' 2 m 0'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Intermarché Liège Saint-Lambert

228 m 3' 317 m 24'' 228 m 2' 45'' 228 m 2' 45''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

225 m 2' 50'' 655 m 55'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Parcs d'attractions

Archéoforum

130 m 10''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1 km 1' 51''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 1' 45''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Le Traversier", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Ville De Liege" à 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leopold" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 5 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Crowne Plaza De Liège") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Palais", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

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