Surface commerciale à louer - Liège VBC96844

Rue de la Régence 17 4000 Liège

1 475 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 75
Rue de la Régence 17 4000 Liège

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Description

Honesty vous propose ce superbe espace commercial fraichement rénové dans centre ville de Liège ! Offrant une belle visibilité et implanté dans une rue fréquentée de la Cité Ardente, ce local ne pourra que vous séduire. D'une grandeur de 75m², cet espace sera parfait pour développer votre activité commerciale dans un cadre de travail agréable et privilégié. A noter que tout type de commerce est autorisé mis à part de l'Horeca. Afin d'encourager la personne qui souhaite lancer son activité, le loyer sera réduit à 1.475€/mois pendant la 1ere année du bail (soit 50% du loyer initial demandé de 2.950 €). Le loyer total sera réclamé dès la fin de la première année. Toutes les charges sont privatives. Précompte immobilier de 2291.01€ à charge du locataire (payement mensuel possible). Garantie locative de 2 mois de loyer. Libre immédiatement. A visiter sans plus tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 475 €
  • Garantie locative: 5 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96844 Réf. vendeur: 6959045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

413 m 2' 59'' 546 m 1' 5'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

489 m 2' 45'' 1,5 km 1' 57'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

489 m 2' 45'' 1,5 km 1' 57'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

608 m 5' 1,2 km 1' 47'' 503 m 7' 594 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 16''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 27''

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

102 m 1' 13''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

337 m 4'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

337 m 4'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

620 m 8' 628 m 54'' 620 m 8' 620 m 8'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 37' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

978 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

355 m 1' 13'' 355 m 4' 355 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

53 m 23'' 98 m 9'' 53 m 38'' 53 m 38''

Intermarché Liège Humblet

122 m 29'' 1 km 1' 41'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Carrefour Express Liege Cathédrale

271 m 2' 20'' 521 m 50'' 271 m 3' 271 m 3'

Parcs d'attractions

Archéoforum

490 m 44''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,6 km 2' 45''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 21''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à 2 minutes en voiture."Opéra 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ville De Liege", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cockerill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert") est située à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 3 minutes."Archéoforum" se trouve à 1 minute.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

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