Surface commerciale à louer - Liège VBD87467

Rue Sainte Marguerite 138 4000 Liège

900 €

  • 113
Rue Sainte Marguerite 138 4000 Liège

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Description

Venez découvrir cette spacieuse surface qui n'attend plus que votre projet. Un haut potentiel de 113m² !

Elle se compose d'une première salle (59m²) avec bar (frigos, évier, machine à café, ... 14m²) et d'une arrière salle de 32m².
La surface comprend également des espaces stockage supplémentaires (7.5m²) ainsi que des toilettes (10m²), pour un total de 113m². Chassis PVC, chauffage gaz.
Loyer de 1.000 €/mois

Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 04 254 00 86 ou sur https://www.fidan-immo.be/ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Largeur de la vitrine: 5 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

1 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD87467 Réf. vendeur: 7572181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Provinciale Les Pacolets

255 m 53'' 255 m 25'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

94 m 23'' 1 km 2' 6'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Écoles primaires

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

74 m 15'' 726 m 1' 13'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

73 m 15'' 728 m 1' 13'' 73 m 53'' 73 m 53''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 53''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

124 m 1' 29''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

893 m 12'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,1 km 9' 1,1 km 2' 16'' 685 m 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

8,2 km 29' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

522 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

78 m 17'' 78 m 56'' 78 m 56''

Supermarchés

Lidl Luik

580 m 5' 1,1 km 2' 16'' 580 m 7' 580 m 7'

Delhaize St Lambert

1 km 6' 1,1 km 2' 10'' 922 m 9' 1 km 12'

Carrefour Market Liège St.gilles

1,1 km 8' 2,1 km 4' 931 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 2' 7''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,5 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Sainte-Marguerite, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École Fondamentale Saint Sépulcre 2" (école maternelle) se trouve à 1 minute à pied.Le trajet vers la crèche "Crèche Provinciale Les Pacolets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre", une école primaire joignable en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" est à 1 minute à pied.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Luik" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marguerite".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 4 minutes.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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