Bergerue 19 4000 Liège

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Description

Commerce Bergerue 19

Description du bien :
Nous proposons à la location une surface commerciale de 60 m² environ, actuellement occupée par la Pâtisserie Groffy, située au cœur d'un quartier à fort passage. Ce bien est disponible immédiatement pour visite et prise de contact.

Caractéristiques du local :
Superficie : 60 m² environ + cave
Localisation : En Bergerue n°19, "Pâtisserie Groffy".
Face à IRINA KHA et Pierre Marcolini, au cœur du piétonnier, près de la rue du Pot d'Or, de la rue de la Casquette et de la Place Cathédrale.

Équipements :
Entrée séparée
Volet électrique en vitrine
Possibilité d'alarme
Air conditionné (chaud/froid)
Possibilité de stockage en cave et dans le magasin
Compteurs d'eau et d'électricité individuels
Petite partie buanderie (WC + évier)
Un frigos et présentoir peuvent être repris sous réserve.

Avantages :
Emplacement idéal dans une rue chic et fréquentée
Grande visibilité grâce à une vitrine spacieuse
Fraîchement remise aux normes incendie
Parfait pour une activité similaire ou toute autre activité commerciale

Conditions de location :
Loyer : 1450€
Dépôt de garantie : 2*Loyer
Charges : Consommation d'eau et d'électricité
Disponibilité : Immédiate

Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €
  • Garantie locative: 2 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

60 m²

Buanderie

Oui

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD09931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

89 m 32'' 20 m 2'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

280 m 1' 34'' 1,3 km 2' 2'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

280 m 1' 34'' 1,3 km 2' 2'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

462 m 2' 55'' 867 m 1' 39'' 382 m 5' 382 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg

216 m 2' 36''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

759 m 8' 676 m 59'' 739 m 9' 739 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 35' 10,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

502 m 4' 502 m 6' 502 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Cathédrale

236 m 1' 42'' 780 m 1' 20'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

215 m 1' 17'' 1,3 km 2' 11'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Okay Compact Act Liege

275 m 1' 32'' 357 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Parcs d'attractions

Archéoforum

538 m 48''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,7 km 2' 50''

Activités

Maison De La Science

1,3 km 1' 51''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Opéra 2" à 1 minute à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Christophe".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Liege" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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