Surface commerciale à louer - Liège VBC58686

Quai Orban 13 4020 Liège

700 €

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VBC58686
  • 45 m²
Quai Orban 13 4020 Liège
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Description

COUP DE COEUR ASSURE! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce rez commercial EN EXCELLENT ETAT (PVC double vitrage, électricité réceptionnée et CONFORME) situé à 2 pas de la Médiacité et de toutes les commodités. Profitant d'une belle situation, ce bien situé au rez d'un immeuble dispose de son entrée indépendante et d'une belle visibilité. Composé d'une pièce principale de travail avec une arrière pièce (coin cuisine) et un espace évier/wc. Au niveau -1: une cave assez spacieuse pour le stockage. Idéal pour activité type bureau et/ou petits commerces de proximités. Loué sous le régime du bail commercial - 700€ + 110€ mois de charges (eau, chauffage, nettoyage commun) + 2 mois de caution. Idéal pour développer son activité! A DECOUVRIR SANS TARDER!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 700 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • Largeur de la vitrine: 6 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC58686 Réf. vendeur: 6694503 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

548 m 1' 49'' 548 m 53'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

896 m 3' 1,2 km 1' 44'' 851 m 10' 851 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

896 m 3' 1,2 km 1' 44'' 851 m 10' 851 m 10'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Louis

374 m 1' 14'' 464 m 40'' 374 m 4' 374 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

731 m 1' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 11''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

266 m 3'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins

149 m 1' 47''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,6 km 12' 1,7 km 2' 22'' 1,3 km 12' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 36' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

718 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

472 m 1' 34'' 472 m 6' 472 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

366 m 1' 58'' 270 m 31'' 280 m 3' 280 m 3'

Carrefour Express Liege Gretry

251 m 50'' 251 m 20'' 251 m 3' 251 m 3'

Intermarché Liège Humblet

929 m 3' 1 km 1' 21'' 775 m 6' 920 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 11''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

524 m 48''

Activités

Maison De La Science

439 m 35''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Churchill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le P'Tit Campus" à 1 minute en voiture."D.o.a. Saint-Louis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" à 10 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (1 minute de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Longdoz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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