Surface commerciale à louer - Liège VWD11822
Puits-en-Sock 111-115
4020 Liège
950 €
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Description
Restaurant à louer, idéalement situé dans la rue commerçante principale d'Outremeuse.
Le commerce dispose d'une double vitrine et d'une double porte d’entrée en façade, assurant une belle visibilité.
Il y a une salle de restaurant à l’avant, avec un grand comptoir et une cuisine ouverte.
Il y a une salle de restaurant à l’arrière ainsi que des toilettes hommes et dames.
Il y a également une cuisine fermée (semi équipée: four/cuisinière 4 feux, évier double vasque en inox, plaque à snacker, table de travail en inox, friteuse, congélateur, ... ) donnant sur la salle principale du restaurant et ayant un accès supplémentaire dans l'entrée latérale du hall commun de l’immeuble.
Le commerce est également équipé de tables et de chaises.
Superficie approximative de +/- 120 m².
Caves pour une superficie de +/- 40 m² ( stockage, local chaufferie, boiler …)
Volets métalliques de marque « Electrovolets » devant les vitrines et la double porte d’entrée
Garantie locative: 4 mois
Le locataire supporte 40 % du précompte de l’immeuble: les 200€ de charges correspondent à un acompte sur le précompte immobilier (PRI total 2023 : 6.118,97€ - Soit 2.447,58 € pour le commerce).
Occupation précaire en cours - Libre suivant accord à convenir.
Conditions spéciales de démarrage.
Le propriétaire, loueur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer ou de ne pas louer. En cas d'offre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères. Tout voir Réduire
Le commerce dispose d'une double vitrine et d'une double porte d’entrée en façade, assurant une belle visibilité.
Il y a une salle de restaurant à l’avant, avec un grand comptoir et une cuisine ouverte.
Il y a une salle de restaurant à l’arrière ainsi que des toilettes hommes et dames.
Il y a également une cuisine fermée (semi équipée: four/cuisinière 4 feux, évier double vasque en inox, plaque à snacker, table de travail en inox, friteuse, congélateur, ... ) donnant sur la salle principale du restaurant et ayant un accès supplémentaire dans l'entrée latérale du hall commun de l’immeuble.
Le commerce est également équipé de tables et de chaises.
Superficie approximative de +/- 120 m².
Caves pour une superficie de +/- 40 m² ( stockage, local chaufferie, boiler …)
Volets métalliques de marque « Electrovolets » devant les vitrines et la double porte d’entrée
Garantie locative: 4 mois
Le locataire supporte 40 % du précompte de l’immeuble: les 200€ de charges correspondent à un acompte sur le précompte immobilier (PRI total 2023 : 6.118,97€ - Soit 2.447,58 € pour le commerce).
Occupation précaire en cours - Libre suivant accord à convenir.
Conditions spéciales de démarrage.
Le propriétaire, loueur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer ou de ne pas louer. En cas d'offre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 950 €
- Garantie locative: 3 800 €
- Frais mensuels: 200 €
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Station de charge électrique
Non
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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