Surface commerciale à louer - Liège VWD11822
Puits-en-Sock 111-115
4020 Liège
950 €
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Description
Restaurant à louer, idéalement situé dans la rue commerçante principale d'Outremeuse.
Cuisine italienne, française, burger, asiatique, ...
Expérience requise, références, curriculum vitae du candidat
Le commerce dispose d'une double vitrine et d'une double porte d’entrée en façade, assurant une belle visibilité.
Il y a une salle de restaurant à l’avant, avec un grand comptoir et une cuisine ouverte.
Il y a une salle de restaurant à l’arrière ainsi que des toilettes hommes et dames.
Il y a également une cuisine fermée (semi équipée: four/cuisinière 4 feux, évier double vasque en inox, plaque à snacker, table de travail en inox, friteuse, congélateur, ... ) donnant sur la salle principale du restaurant et ayant un accès supplémentaire dans l'entrée latérale du hall commun de l’immeuble.
Le commerce est également équipé de tables et de chaises.
Superficie approximative de +/- 120 m².
Caves pour une superficie de +/- 40 m² ( stockage, local chaufferie, boiler …)
Volets métalliques de marque « Electrovolets » devant les vitrines et la double porte d’entrée
Garantie locative: 4 mois
Le locataire supporte 40 % du précompte de l’immeuble: les 200€ de charges correspondent à un acompte sur le précompte immobilier (PRI total 2023 : 6.118,97€ - Soit 2.447,58 € pour le commerce).
Occupation précaire en cours - Libre suivant accord à convenir.
Conditions spéciales de démarrage.
Le propriétaire, loueur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer ou de ne pas louer. En cas d'offre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères. Tout voir Réduire
Cuisine italienne, française, burger, asiatique, ...
Expérience requise, références, curriculum vitae du candidat
Le commerce dispose d'une double vitrine et d'une double porte d’entrée en façade, assurant une belle visibilité.
Il y a une salle de restaurant à l’avant, avec un grand comptoir et une cuisine ouverte.
Il y a une salle de restaurant à l’arrière ainsi que des toilettes hommes et dames.
Il y a également une cuisine fermée (semi équipée: four/cuisinière 4 feux, évier double vasque en inox, plaque à snacker, table de travail en inox, friteuse, congélateur, ... ) donnant sur la salle principale du restaurant et ayant un accès supplémentaire dans l'entrée latérale du hall commun de l’immeuble.
Le commerce est également équipé de tables et de chaises.
Superficie approximative de +/- 120 m².
Caves pour une superficie de +/- 40 m² ( stockage, local chaufferie, boiler …)
Volets métalliques de marque « Electrovolets » devant les vitrines et la double porte d’entrée
Garantie locative: 4 mois
Le locataire supporte 40 % du précompte de l’immeuble: les 200€ de charges correspondent à un acompte sur le précompte immobilier (PRI total 2023 : 6.118,97€ - Soit 2.447,58 € pour le commerce).
Occupation précaire en cours - Libre suivant accord à convenir.
Conditions spéciales de démarrage.
Le propriétaire, loueur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer ou de ne pas louer. En cas d'offre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 950 €
- Garantie locative: 3 800 €
- Frais mensuels: 200 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface totale
120 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
40 m²
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Simple vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Animaux domestiques admis
Non
Description extérieure
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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