Surface commerciale à louer - Beaufays VBD83020

Voie de l'Air Pur 203 A 4052 Beaufays

2 250 €

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VBD83020
  • 108 m²
Voie de l'Air Pur 203 A 4052 Beaufays
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Description

REALIM a le plaisir de vous proposer à la location un commerce de près de 110 m², idéalement situé au centre de Beaufays. Ce bien bénéficie d’une belle visibilité et d’une excellente luminosité, offrant un espace agréable et fonctionnel. Facilement accessible, il dispose de parkings à proximité, un atout important pour la clientèle. Sa situation centrale en fait une belle opportunité pour toute activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD83020 Réf. vendeur: 7233436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

349 m 1' 9'' 349 m 31'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

493 m 1' 38'' 495 m 53'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

333 m 1' 11'' 321 m 30'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,7 km 18' 4,9 km 6' 4 km 29' 4,7 km 56'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km 1' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

30 m 22''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

30 m 22''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

30 m 22''

Gares

Chaudfontaine

3,7 km 23' 5,5 km 7' 2,6 km 44' 3,7 km 46'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 41' 20,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

9,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,1 km 29' 5,3 km 28' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

234 m 46'' 234 m 18'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Colruyt Beaufays

1,9 km 6' 1,9 km 2' 16'' 1,7 km 18' 1,9 km 23'

Aldi Sprimont

2 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,9 km 25' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,5 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,6 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,5 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,2 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,7 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de la Voie de l'Air Pur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale Primaire De Beaufays", à seulement 4 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Les Calidoux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Beaufays" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 9 minutes en voiture.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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