Surface commerciale à louer - Embourg VBC48090

Rue Pierre Henvard 8 4053 Embourg

2 300 €

  • 130
Rue Pierre Henvard 8 4053 Embourg

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Description

Pour les visites, veuillez nous contacter UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/220.60.30 !!!

À louer, un local commercial de 130m² situé rue Pierre Henvard à Embourg. Ce local offre un espace fonctionnel comprenant 2 douches, 2 vestiaires, une arrière-pièce avec évier, un comptoir et 2 toilettes. Il dispose de 2 accès distincts : l'un via la rue et l'autre directement depuis le magasin Carrefour.

Ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa proximité avec des commerces locaux et une rue passante. Sa localisation stratégique attire une clientèle régulière et assure un fort potentiel avec un accès facile et un flux constant de visiteurs. C'est l'emplacement idéal pour diverses activités commerciales, offrant à la fois praticité et visibilité.

Les charges s'élèvent à environ 100 euros par mois

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Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC48090 Réf. vendeur: 6652406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

117 m 23'' 117 m 11'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

251 m 1' 27'' 261 m 29'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

251 m 1' 27'' 261 m 29'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

673 m 2' 14'' 673 m 1' 14'' 526 m 8' 656 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

112 m 1' 21''

Gares

Chênée

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,9 km 22' 2,3 km 27'

Aéroports

Liège Airport

14,9 km 1º 20' 16,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

7,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,5 km 9' 2,2 km 19' 2,5 km 30'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

242 m 1' 9'' 242 m 27'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Delhaize Embourg

338 m 1' 56'' 455 m 53'' 316 m 4' 316 m 4'

Colruyt Chenee

2 km 8' 2,2 km 2' 55'' 1,7 km 19' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,3 km 8'

Musées

Boverie

6,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,6 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,4 km 10'

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Embourg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Embourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Episcopal Du Sartay" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Touch'Atouts" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse De Liège", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.

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