• 130
Rue Pierre Henvard 8 4053 Embourg

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Description

Pour les visites, veuillez nous contacter UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/220.60.30 !!!

À louer, un local commercial de 130m² situé rue Pierre Henvard à Embourg. Ce local offre un espace fonctionnel comprenant 2 douches, 2 vestiaires, une arrière-pièce avec évier, un comptoir et 2 toilettes. Il dispose de 2 accès distincts : l'un via la rue et l'autre directement depuis le magasin Carrefour.

Ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa proximité avec des commerces locaux et une rue passante. Sa localisation stratégique attire une clientèle régulière et assure un fort potentiel avec un accès facile et un flux constant de visiteurs. C'est l'emplacement idéal pour diverses activités commerciales, offrant à la fois praticité et visibilité.

Les charges s'élèvent à environ 100 euros par mois

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Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC48090 Réf. vendeur: 6652406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

117 m 23'' 117 m 11'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

251 m 1' 27'' 261 m 29'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

251 m 1' 27'' 261 m 29'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

673 m 2' 14'' 673 m 1' 14'' 526 m 8' 656 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

112 m 1' 21''

Gares

Chênée

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,9 km 22' 2,3 km 27'

Aéroports

Liège Airport

14,9 km 1º 20' 16,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

7,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,5 km 9' 2,2 km 19' 2,5 km 30'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

242 m 1' 9'' 242 m 27'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Delhaize Embourg

338 m 1' 56'' 455 m 53'' 316 m 4' 316 m 4'

Colruyt Chenee

2 km 8' 2,2 km 2' 55'' 1,7 km 19' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,3 km 8'

Musées

Boverie

6,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,6 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,4 km 10'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Touch'Atouts" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse De Liège", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 8 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Embourg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Embourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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