Surface commerciale à louer - Embourg VBC48090
2 300 €
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Description
Pour les visites, veuillez nous contacter UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/220.60.30 !!!
À louer, un local commercial de 130m² situé rue Pierre Henvard à Embourg. Ce local offre un espace fonctionnel comprenant 2 douches, 2 vestiaires, une arrière-pièce avec évier, un comptoir et 2 toilettes. Il dispose de 2 accès distincts : l'un via la rue et l'autre directement depuis le magasin Carrefour.
Ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa proximité avec des commerces locaux et une rue passante. Sa localisation stratégique attire une clientèle régulière et assure un fort potentiel avec un accès facile et un flux constant de visiteurs. C'est l'emplacement idéal pour diverses activités commerciales, offrant à la fois praticité et visibilité.
Les charges s'élèvent à environ 100 euros par mois
Détails financiers
- Loyer: 2 300 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Les Touch'Atouts
117 m 23'' 117 m 11'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''
Écoles maternelles
Ecole Communale Princesse De Liège
251 m 1' 27'' 261 m 29'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''
Écoles primaires
Ecole Communale Princesse De Liège
251 m 1' 27'' 261 m 29'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''
Écoles secondaires
College Episcopal Du Sartay
673 m 2' 14'' 673 m 1' 14'' 526 m 8' 656 m 8'
Autoroutes
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
1,9 km 3'
A602 / E25: A3 <-> A26
3,2 km 4'
Bus
TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg
2 m 1''
TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille
112 m 1' 21''
TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps
112 m 1' 21''
Gares
Chênée
2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,9 km 22' 2,3 km 27'
Aéroports
Liège Airport
14,9 km 1º 20' 16,3 km 15' 0 m 0''
Bornes de recharge
Avenue Du Pré-Aily 20
7,9 km 10'
Voitures en libre-service
Cambio - Joseph Willem
2,5 km 9' 2,2 km 19' 2,5 km 30'
Supermarchés
Carrefour Market Embourg
242 m 1' 9'' 242 m 27'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''
Delhaize Embourg
338 m 1' 56'' 455 m 53'' 316 m 4' 316 m 4'
Colruyt Chenee
2 km 8' 2,2 km 2' 55'' 1,7 km 19' 2 km 23'
Parcs d'attractions
Site Source O Rama
5,3 km 8'
Musées
Boverie
6,6 km 9'
Activités
Maison De La Science
6,7 km 9'
Kayaks
Site De Kayak Les Remous
34,6 km 30'
Châteaux
Domaine De Wégimont
11,8 km 16'
Golfs
Royal Golf Club Du Sart Tilman
10,4 km 10'
Transports en commun
Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Éducation
Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Touch'Atouts" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse De Liège", à seulement 1 minute à vélo.
Transports
L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.
Magasins
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Embourg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Embourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.
Tourisme
Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".
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