Surface commerciale à louer - Boncelles RWC38524

Route du condroz 49 4100 Boncelles

2 600 €

  • 8 Place(s) de parking
Route du condroz 49 4100 Boncelles

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Description

Ce bâtiment commercial à louer, situé sur la Route du Condroz 49 à Boncelles, se distingue par sa localisation stratégique au cœur d'une zone dynamique. Offrant une surface commerciale de 164 m², ce bien est idéal pour une activité commerciale souhaitant s'implanter dans une région en pleine expansion. La proximité des infrastructures locales et des axes de transport facilite l'accès pour les clients et les fournisseurs. Le bâtiment est équipé d'une climatisation, assurant un confort optimal pour vos clients et employés, quelle que soit la saison. Le système de chauffage fonctionne au mazout, une solution classique et fiable. Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et sonore, contribuant à maintenir des coûts énergétiques raisonnables. Avec un loyer mensuel de 2 600 €, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial fonctionnel. Bien que le bâtiment ne soit pas classé en tant que logement basse énergie, il représente une opportunité intéressante pour des activités commerciales variées. Sa visibilité et son accessibilité en font un choix judicieux pour développer votre entreprise à Boncelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 600 €
  • Surface commerciale: 164 m²
  • Maison d’habitation attenante: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Rossignol

1,5 km 5' 1,5 km 2' 34'' 780 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1,9 km 6' 1,9 km 2' 24'' 1,4 km 17' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

1,9 km 6' 2 km 2' 34'' 1,4 km 16' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 23' 2,6 km 31'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

362 m 4'

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

362 m 4'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

362 m 4'

Gares

Tilff

3,2 km 23' 4 km 4' 2,5 km 28' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

12,9 km 47' 13,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

549 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

6,6 km 41' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Lidl Seraing

478 m 1' 35'' 478 m 51'' 478 m 6' 478 m 6'

Delhaize Sart Tilman

152 m 1' 9'' 152 m 24'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Colruyt Boncelles

1,3 km 4' 1,3 km 1' 20'' 457 m 5' 457 m 5'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

15,3 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

10,9 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

10,7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,1 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

21,5 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

892 m 57''

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Christelle Rossignol" à 18 minutes à la marche."Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" et se trouve à 22 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture. En 18 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

À 1 minute de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 16 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 23 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 78 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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