Surface commerciale à louer - Seraing VBD04213

Rue de Tavier 270 4100 Seraing

1 700 €

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VBD04213

  • 230 m²
Rue de Tavier 270 4100 Seraing
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Description

Rez-de-chaussée commercial d'une superficie totale de 237m², idéalement situé sur les hauteurs de Seraing, à deux pas de la place Merlot. Le bien comprend un espace commercial principal de 186m², un bureau de 8m², un WC de 3m², un espace de stockage de 36m² ainsi qu’une cave de 37m². Il bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, parfaitement adapté à une activité de restauration. Le loyer est de 1.700€/mois, avec la possibilité de reprise du fonds de commerce. Une opportunité rare à saisir sans tarder. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez le Tel 04/338.42.32 ou rendez-vous sur www.penoit.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €
  • Largeur de la vitrine: 8 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

250 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Emission de CO2

1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD04213 Réf. vendeur: 7016988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

365 m 1' 13'' 365 m 28'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

265 m 53'' 265 m 27'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

265 m 53'' 265 m 27'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,2 km 9' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

955 m 11'

Gares

Seraing

2,9 km 12' 3,8 km 5' 2,5 km 20' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

9 km 37' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cointe

6,8 km 28' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Delhaize Seraing

265 m 55'' 265 m 28'' 255 m 3' 255 m 3'

Louis Delhaize Seraing

199 m 39'' 199 m 19'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Trafic Seraing

225 m 1' 225 m 22'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,3 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

6,9 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

19,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,4 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Fleurs De Bonheur" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal "air Pur"" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cointe", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Seraing") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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Documents

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