Surface commerciale à louer - Seraing VBD04214

Rue de Tavier 270 4100 Seraing

1 700 €

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VBD04214

  • 230 m²
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Description

Rez-de-chaussée commercial entièrement aménagé en restaurant, d'une superficie totale de 237m², idéalement situé sur les hauteurs de Seraing, à deux pas de la place Merlot. Le bien comprend un espace commercial principal de 186m², un bureau de 8m², un WC de 3m², une arrière cuisine de 36m² ainsi qu’une cave de 37m². Il bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, parfaitement adapté à une activité de restauration. Le loyer est de 1.700€/mois, avec la possibilité de rachat du fonds de commerce. Une opportunité rare à saisir sans tarder. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez le Tel 04/338.42.32 ou rendez-vous sur www.penoit.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €
  • Largeur de la vitrine: 8 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

250 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Emission de CO2

1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD04214 Réf. vendeur: 7016996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

365 m 1' 13'' 365 m 28'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

265 m 53'' 265 m 27'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

265 m 53'' 265 m 27'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,2 km 9' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

955 m 11'

Gares

Seraing

2,9 km 12' 3,8 km 5' 2,5 km 20' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

9 km 37' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cointe

6,8 km 28' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Delhaize Seraing

265 m 55'' 265 m 28'' 255 m 3' 255 m 3'

Louis Delhaize Seraing

199 m 39'' 199 m 19'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Trafic Seraing

225 m 1' 225 m 22'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,3 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

6,9 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

19,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,4 km 7'

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Fleurs De Bonheur" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal "air Pur"" à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Cointe", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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