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Rue de l'Etang 102 4102 Ougrée

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Description

À LOUER – Local commercial en rez-de-chaussée (40 m²) Situé dans les hauteurs d’Ougrée, dans une zone très fréquentée, ce local commercial de 40 m² est idéal pour tout type d’activité commerciale ou professionnelle. Bénéficiant d’un emplacement stratégique au coin d’une grande rue, il offre une visibilité exceptionnelle grâce à une forte fréquentation piétonne et automobile. Anciennement le local était salon de coiffure, le matériel peut être inclus si il y a un intérêt, ou possibilité de le retirer. Proche de toutees commodités telles que des commerces, écoles, centres sportifs et habitations. Le rez-de-chaussée commercial vous offre un aménagement intérieur modulable selon vos besoins. Ce local présente une excellente opportunité pour toute activité souhaitant profiter d’une visibilité optimale dans un quartier dynamique. Chauffage : Gaz Châssis : Bois double vitrage Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - Tel 04/250.02.61 - Contact -www.skyimmo.be GROUPE SKYIMMO Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 800 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

50 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC42060 Réf. vendeur: 3398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bouvreuils

209 m 41'' 475 m 57'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Casa Nostra

97 m 19'' 394 m 47'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Casa Nostra

97 m 19'' 394 m 47'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,2 km 4' 1,5 km 2' 37'' 1,1 km 6' 1,2 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

40 m 28''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

272 m 3'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

936 m 11'

Gares

Ougrée

1,6 km 6' 2,3 km 3' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 36' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

5,2 km 25' 3,8 km 29' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

423 m 1' 24'' 720 m 1' 25'' 423 m 5' 423 m 5'

Aldi Seraing

2,3 km 9' 3,2 km 5' 1,7 km 17' 2,3 km 27'

Lidl Seraing

2,6 km 10' 3,7 km 5' 2 km 20' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,2 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,5 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

9,1 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

22 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,8 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Ougrée") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ougrée" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Seraing" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Bouvreuils", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Lucie Dejardin" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Casa Nostra", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 18 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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