Surface commerciale à louer - Waremme VBD91393

Rue de Huy 248 4300 Waremme

2 650 €

  • 400
  • 11 Place(s) de parking
Rue de Huy 248 4300 Waremme

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Description

Entrepôt de 80 m² et espaces bureaux de +- 350 m² situé à Waremme avec +- 11 emplacements de parking extérieur. Espace showroom, wc, bureaux,... Aspects techniques : Chauffage central au mazout individuel, châssis PVC double vitrage, alarme (abonnement mensuel +- 33€/moisTVAC) et vous bénéficiez d'une borne recharge double sol. Loyer : 2.650,00€/mois + charges : 50€/mois (décompteur eau + frais pompe microstation). Compteur électrique individuel. Précompte immobilier à charge du locataire (4.713,88€/an, soit +- 400€/mois). 3 mois de garantie locative. Libre le 01/04/2026. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 650 €
  • Surface commerciale: 400 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Surface du bureau

350 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

644 m²

Surface constructible

440 m²

Profondeur du terrain

16 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD91393 Réf. vendeur: 3308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. K. Du Service Sac Cel

2,6 km 10' 3,3 km 4' 1,9 km 32' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

2 km 7' 2 km 2' 3'' 1,7 km 20' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,9 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,7 km 12' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

1,4 km 5' 1,4 km 1' 32'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

426 m 5'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

426 m 5'

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

947 m 11'

Gares

Waremme / Borgworm

2,5 km 14' 2,7 km 3' 2,1 km 18' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 1' 22,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

19,3 km 15'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Waremme

910 m 3' 910 m 53'' 881 m 11' 910 m 11'

Intermarché Faimes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 23'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Colruyt Waremme

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 21' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,2 km 14'

Musées

Préhistomuseum

23,1 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

27,4 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

16,1 km 17'

Golfs

Avernas Golf Club

19 km 16'

Villes proches

Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Waremme" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Faimes" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 15 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 11 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" à 2 minutes en voiture."P. K. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" à 23 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 24 minutes.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 14 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

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