Surface commerciale à louer - Montegnée VBC40386

Rue Saint-Nicolas 397 4420 Montegnée

1 200 €

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VBC40386

  • 51 m²
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique rez-de-chaussée commercial au coeur des rues commerçantes à SAINT NICOLAS. La surface est composée comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : Surface commercial (39) - Cuisine et pièce d'eau indépendante (12) Cette surface était louée au préalable par un commerce au détail mais peut être aussi un espace de restauration. Il est envisageable d'obtenir un espace de stockage de 50m2 pour 250€ de plus. Cet espace peut vous permettre de lancer votre activité et d'être rentable immédiatement au vu du passage quotidien de cette rue principale. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations et contactez-nous ! Electricité : en attente de réception Chauffage : central gaz Revêtement au sol : carrelage Châssis : double vitrage + volets Si vous souhaitez un bon endroit pour développer votre commerce, ce bien est fait pour vous ! - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Surface commerciale: 39 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

51 m²

Surface constructible

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10225 kWh/an

Date de validité PEB

08/07/2024

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC40386 Réf. vendeur: 5611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. U.

229 m 45'' 229 m 16'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Coopération

132 m 26'' 132 m 10'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Coopération

132 m 26'' 132 m 10'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

817 m 2' 48'' 817 m 1' 20'' 673 m 10' 817 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 21''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

23 m 16''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

2,3 km 12' 2,3 km 3' 1,8 km 18' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 21' 6,3 km 7' 5,2 km 23'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,8 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

876 m 3' 802 m 9' 876 m 11'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

219 m 43'' 219 m 21'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Delhaize Burenville

277 m 55'' 277 m 24'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Aldi Glain

652 m 2' 10'' 1 km 1' 21'' 652 m 8' 652 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,6 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,8 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

2,5 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

7,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,8 km 10'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Coopération", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. U." à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Liège-Carré".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 5 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Montegnee" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Burenville" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

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