Surface commerciale à louer - Ans VBB76086

Rue des Français 239 4430 Ans

5 600 €

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VBB76086
  • 1173 m²
Rue des Français 239 4430 Ans
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Description

Opportunité en or à saisir à Ans. Trevi Liège vous propose à la location cette surface commerciale située dans le centre de Ans. Le bien bénéficie d'une belle vitrine, d'un grand showroom de 350m² d'espace de Bureaux de 160m², d'un premier étage de 270m², des caves de 300m² et d'une réserve de 93m². L'espace commercial dispose de 40 emplacements de parking. Belle opportunité à saisir. Loyer: 5600€/mois - Charges communes: 6000€/an - Précompte immobilier à charge du locataire (8533€/an). Libre immédiatement! Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 5 600 €
  • Garantie locative: 11 200 €
  • Frais mensuels: 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBB76086 Réf. vendeur: 6258045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

408 m 1' 21'' 408 m 39'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,3 km 6' 1,2 km 1' 38'' 917 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Perret 2

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 931 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

541 m 1' 48'' 541 m 58'' 510 m 6' 541 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 1' 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 32''

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

266 m 3'

Gares

Ans

2,4 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 20' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 23' 7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,2 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

2,3 km 9' 1,8 km 20' 2 km 24'

Supermarchés

Lidl Ans

109 m 25'' 109 m 9'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Intermarché Ans

500 m 1' 49'' 500 m 55'' 500 m 6' 500 m 6'

Colruyt Ans

535 m 1' 47'' 535 m 42'' 535 m 6' 535 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,6 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,5 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

4,5 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Ans" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Pierre Perret 2" et se trouve à 15 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" à 16 minutes à la marche.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (8 minutes de route).

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