Surface commerciale à louer - Ans VBB76086

Rue des Français 239 4430 Ans

5 600 €

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VBB76086
  • 1173 m²
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Description

Opportunité en or à saisir à Ans. Trevi Liège vous propose à la location cette surface commerciale située dans le centre de Ans. Le bien bénéficie d'une belle vitrine, d'un grand showroom de 350m² d'espace de Bureaux de 160m², d'un premier étage de 270m², des caves de 300m² et d'une réserve de 93m². L'espace commercial dispose de 40 emplacements de parking. Belle opportunité à saisir. Loyer: 5600€/mois - Charges communes: 6000€/an - Précompte immobilier à charge du locataire (8533€/an). Libre immédiatement! Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 5 600 €
  • Garantie locative: 11 200 €
  • Frais mensuels: 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBB76086 Réf. vendeur: 6258045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. P.

408 m 1' 21'' 408 m 39'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

292 m 58'' 292 m 30'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

292 m 58'' 292 m 30'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1 km 15' 1,4 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 1' 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 32''

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

266 m 3'

Gares

Ans

2,4 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 20' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 23' 7 km 6' 5,6 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,5 km 8' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Supermarchés

Lidl Ans

197 m 1' 7'' 197 m 22'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Aldi Ans

415 m 1' 23'' 415 m 33'' 415 m 5' 415 m 5'

Colruyt Ans

535 m 1' 47'' 535 m 42'' 535 m 6' 535 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,6 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,5 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

4,5 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Francois D'Assise" à 16 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. P." à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Ans") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A602 / E25 (A3 <-> A26).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 2 minutes en voiture.Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 8 minutes.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 5 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Ans" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ans" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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