Surface commerciale à louer - Ans VBB76086

Rue des Français 239 4430 Ans

5 600 €

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VBB76086
  • 1173 m²
Rue des Français 239 4430 Ans
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Description

Opportunité en or à saisir à Ans. Trevi Liège vous propose à la location cette surface commerciale située dans le centre de Ans. Le bien bénéficie d'une belle vitrine, d'un grand showroom de 350m² d'espace de Bureaux de 160m², d'un premier étage de 270m², des caves de 300m² et d'une réserve de 93m². L'espace commercial dispose de 40 emplacements de parking. Belle opportunité à saisir. Loyer: 5600€/mois - Charges communes: 6000€/an - Précompte immobilier à charge du locataire (8533€/an). Libre immédiatement! Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 5 600 €
  • Garantie locative: 11 200 €
  • Frais mensuels: 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBB76086 Réf. vendeur: 6258045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. P.

408 m 1' 21'' 408 m 39'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

292 m 58'' 292 m 30'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

292 m 58'' 292 m 30'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1 km 15' 1,4 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 1' 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 32''

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

266 m 3'

Gares

Ans

2,4 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 20' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 23' 7 km 6' 5,6 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,5 km 8' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Supermarchés

Lidl Ans

197 m 1' 7'' 197 m 22'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Aldi Ans

415 m 1' 23'' 415 m 33'' 415 m 5' 415 m 5'

Colruyt Ans

535 m 1' 47'' 535 m 42'' 535 m 6' 535 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,6 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,5 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

4,5 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 10'

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Francois D'Assise", à 2 minutes en voiture."A. P." est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A602 / E25 (A3 <-> A26).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Ans" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ans" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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