Surface commerciale à louer - Ans VBB76086

Rue des Français 239 4430 Ans

5 600 €

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VBB76086
  • 1173 m²
Rue des Français 239 4430 Ans
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Description

Opportunité en or à saisir à Ans. Trevi Liège vous propose à la location cette surface commerciale située dans le centre de Ans. Le bien bénéficie d'une belle vitrine, d'un grand showroom de 350m² d'espace de Bureaux de 160m², d'un premier étage de 270m², des caves de 300m² et d'une réserve de 93m². L'espace commercial dispose de 40 emplacements de parking. Belle opportunité à saisir. Loyer: 5600€/mois - Charges communes: 6000€/an - Précompte immobilier à charge du locataire (8533€/an). Libre immédiatement! Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 5 600 €
  • Garantie locative: 11 200 €
  • Frais mensuels: 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBB76086 Réf. vendeur: 6258045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. P.

408 m 1' 21'' 408 m 39'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

292 m 58'' 292 m 30'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

292 m 58'' 292 m 30'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1 km 15' 1,4 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 1' 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 32''

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

266 m 3'

Gares

Ans

2,4 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 20' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 23' 7 km 6' 5,6 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,5 km 8' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Supermarchés

Lidl Ans

197 m 1' 7'' 197 m 22'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Aldi Ans

415 m 1' 23'' 415 m 33'' 415 m 5' 415 m 5'

Colruyt Ans

535 m 1' 47'' 535 m 42'' 535 m 6' 535 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,6 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,5 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

4,5 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Francois D'Assise" et se trouve à 16 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "A. P." et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Ans" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ans" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ans") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seraing ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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