Surface commerciale à louer - Ans VBB76086

Rue des Français 239 4430 Ans

5 600 €

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VBB76086
  • 1173 m²
Rue des Français 239 4430 Ans
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Description

Opportunité en or à saisir à Ans. Trevi Liège vous propose à la location cette surface commerciale située dans le centre de Ans. Le bien bénéficie d'une belle vitrine, d'un grand showroom de 350m² d'espace de Bureaux de 160m², d'un premier étage de 270m², des caves de 300m² et d'une réserve de 93m². L'espace commercial dispose de 40 emplacements de parking. Belle opportunité à saisir. Loyer: 5600€/mois - Charges communes: 6000€/an - Précompte immobilier à charge du locataire (8533€/an). Libre immédiatement! Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 5 600 €
  • Garantie locative: 11 200 €
  • Frais mensuels: 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB76086 Réf. vendeur: 6258045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. P.

408 m 1' 21'' 408 m 39'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

292 m 58'' 292 m 30'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

292 m 58'' 292 m 30'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1 km 15' 1,4 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 1' 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 32''

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

266 m 3'

Gares

Ans

2,4 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 20' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 23' 7 km 6' 5,6 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,5 km 8' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Supermarchés

Lidl Ans

197 m 1' 7'' 197 m 22'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Aldi Ans

415 m 1' 23'' 415 m 33'' 415 m 5' 415 m 5'

Colruyt Ans

535 m 1' 47'' 535 m 42'' 535 m 6' 535 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,6 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,5 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

4,5 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Ans" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ans" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Francois D'Assise" à 2 minutes en voiture."A. P." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seraing ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 5 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

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