• 500
  • 3 Place(s) de parking
Rue du 15 Août 5 4430 Ans

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Description

Allen Keapler & Partners vous présente cet ancien studio d’enregistrement, entièrement équipé et idéalement situé à Ans.

Surface totale de plus de 450 m², comprenant :

Une grande salle principale de plus de 150 m² avec scène intégrée, idéale pour les événements, répétitions, enregistrements ou performances live,

4 studio d'enregistrement ou salles indépendantes, modulables selon vos besoins,

Un vaste espace réception / bar de 80 m², parfait pour accueillir vos publics ou collaborateurs,

Une cuisine entièrement équipée,

Un espace sanitaire avec douche.

Les espaces peuvent être loués avec ou sans l’équipement technique, selon votre projet.

Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur, VMC double flux, cassette à bois, panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique.

Loyer mensuel : 3 500 €
Charges individuelles (électricité, eau,…) à la charge du locataire
Aucune charge de copropriété

Un bien rare, idéal pour un projet culturel, artistique, événementiel ou pour tout entrepreneur en quête d’un lieu d’exception.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Tel 04/277.17.07 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €
  • Frais mensuels: 180 €
  • Largeur de la vitrine: 15 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

610 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC79644 Réf. vendeur: 6803692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

508 m 1' 44'' 508 m 46'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

763 m 4' 470 m 43'' 733 m 9' 733 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

923 m 3' 923 m 1' 42'' 705 m 6' 923 m 11'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

630 m 2' 9'' 630 m 1' 630 m 8' 630 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

402 m 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

142 m 1' 42''

Gares

Ans

1,9 km 8' 1,8 km 3' 1,6 km 11' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

6 km 20' 6,3 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

919 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2 km 8' 1,1 km 22' 2 km 25'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ans

174 m 37'' 174 m 19'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

272 m 57'' 272 m 27'' 272 m 3' 272 m 3'

Colruyt Ans

328 m 1' 8'' 328 m 31'' 328 m 4' 328 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,6 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,8 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,7 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

5,3 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Francois D'Assise" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Crèche De La Ville D'Ans" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports

Une gare SNCB ("Ans") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Ans" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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