Surface commerciale à louer - Alleur VBD90621

Rue Lambert Dewonck 71 4432 Alleur

1 500 €

  • 80
  • 4 Place(s) de parking
Rue Lambert Dewonck 71 4432 Alleur

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Description

L’agence SKYIMMO vous propose ce rez-de-chaussée commercial de 80 m² à louer idéalement situé à Alleur, à proximité immédiate de toutes les commodités, axes principaux et zones de passage.

Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique et dynamique !

Ce commerce de 80 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé, avec parking à proximité. L’espace est fonctionnel, lumineux et parfaitement aménagé pour accueillir votre projet professionnel.

💡 Idéal pour un glacier !

Possibilité d’acheter le matériel professionnel actuellement sur place, celui-ci étant neuf ou très peu utilisé. Une réelle opportunité pour démarrer rapidement votre activité avec un investissement maîtrisé.

Grâce à sa situation centrale et son fort potentiel de passage, ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale.

✅ Superficie de 80 m²
✅ Emplacement stratégique
✅ Possibilité de reprise du matériel
✅ Idéal pour un lancement rapide

Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre commerce dans un secteur attractif.

Contactez-nous au :
Tel 04/250.02.61
Contact

www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD90621 Réf. vendeur: 7554082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. B. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

592 m 1' 58'' 761 m 1' 16'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

598 m 1' 59'' 598 m 1' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

598 m 1' 59'' 598 m 1' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

928 m 3' 928 m 1' 31'' 597 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 1' 45''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

289 m 3'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

289 m 3'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

712 m 9'

Gares

Ans

1,1 km 5' 962 m 1' 42'' 949 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 19' 8,5 km 7' 4,6 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,6 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,8 km 13' 2,8 km 22' 3,7 km 45'

Supermarchés

Spar Alleur

293 m 58'' 293 m 22'' 293 m 4' 293 m 4'

Shop & Go Delhaize Alleur

782 m 6' 1,1 km 1' 51'' 686 m 9' 782 m 9'

Intermarché Ans

2,6 km 13' 3,1 km 5' 1,6 km 23' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,7 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,9 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

5,7 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

3,2 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,1 km 11'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "R. B. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

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