Surface commerciale à louer - Huy VBE48496 Option

Avenue des Ardennes 5 4500 Huy

990 €

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VBE48496
  • 55 m²
Avenue des Ardennes 5 4500 Huy
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Description

Trevi Rasquain vous propose ce rez-de-chaussée commercial, idéalement situé dans le centre de Huy, avec 2 accès distincts (une entrée via l'Avenue des Ardennes + une entrée via la rue de l'Image, rue piétonne). Le commerce a été totalement rénové en 2026! GRANDE VISIBILITE, 2 belles vitrines. Il se compose d'une surface commerciale de 55 m², d'un petit espace pouvant accueillir un coin cuisine, d'une buanderie et de 2 WC séparés. Chauffage électrique via des airs conditionnés (air chaud + clim) dans le faux plafond - compteurs séparés pour l'eau et l'électricité. Loyer 990€/mois. PAS DE CHARGE COMMUNE. 2 mois de garantie. LIBRE DE SUITE. A voir sans tarder !Plus d'infos sur www.trevirasquain.be et au Tel 085/25.39.03 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 990 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE48496 Réf. vendeur: 7790437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,3 km 7' 1,3 km 1' 45'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

1,1 km 7' 1,1 km 1' 24'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

1,1 km 7' 1,1 km 1' 24'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege

286 m 57'' 286 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

151 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

151 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

151 m 1' 48''

Gares

Huy / Hoei

718 m 2' 33'' 779 m 1' 13'' 600 m 9' 714 m 9'

Aéroports

Liège Airport

23,9 km 1º 54' 27,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,7 km 6'

Supermarchés

Spar Huy

472 m 1' 34'' 472 m 48'' 406 m 5' 406 m 5'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

877 m 3' 1 km 1' 42'' 586 m 9' 778 m 9'

Carrefour Express Huy

825 m 2' 45'' 825 m 1' 10'' 666 m 9' 761 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,3 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,7 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,3 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,7 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Pierre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 12 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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