Rue de Leumont 118 1 4520 Wanze

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Description

Ce bâtiment commercial situé à Wanze, rue de Leumont 118, offre une surface de 590 m², idéale pour diverses activités professionnelles. La propriété est immédiatement disponible à la location pour 2 750 € par mois. Elle est bâtie sur un terrain de 4 150 m², avec une orientation de la façade vers le nord, ce qui peut influencer l’éclairage naturel et l’ambiance intérieure. L’intérieur du bâtiment ne comporte pas de chambres ou de mezzanines, mais il dispose d’un espace ouvert adapté à une variété d’usages commerciaux. La construction est équipée d’un chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, assurant une isolation correcte. Pour la sécurité, un système d’alarme est présent, mais il n’y a pas d’ascenseur ni d’accès pour les personnes à mobilité réduite. Côté extérieur, le site ne possède pas de terrasse ou de véranda, mais il bénéficie d’une grande superficie extérieure qui pourrait être aménagée selon vos besoins. La propriété ne dispose pas de certificat pour l’installation électrique, ce qui pourrait nécessiter une vérification ou mise à jour selon les exigences réglementaires. L’ensemble offre une base fonctionnelle pour une activité commerciale dans un environnement accessible et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 750 €
  • Surface commerciale: 590 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

4150 m²

Surface constructible

590 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC86382 Réf. vendeur: 1377830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

431 m 1' 28'' 431 m 55'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

1,2 km 4' 2,3 km 4' 965 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

1,2 km 4' 2,3 km 4' 965 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

3,9 km 15' 4,9 km 8' 1,2 km 44' 3,8 km 46'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

2,6 km 31'

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

1,3 km 15'

Gares

Huy / Hoei

2,4 km 11' 2,5 km 5' 1,3 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

23 km 1º 26' 23,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

3,7 km 5'

Supermarchés

Aldi Huy

4,5 km 19' 4,9 km 7' 1 km 48' 4,4 km 53'

Trafic Tihange

4,7 km 19' 5,1 km 7' 1,2 km 51' 4,6 km 56'

Spar Wanze

1,6 km 6' 1,6 km 2' 45'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,9 km 9'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,3 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

28,5 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 31'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,5 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

3,7 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Huy" (7 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (7 minutes en voiture), "Spar Wanze" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Espace Scolaire "jean Bourgeois"", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Huy" à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 16 minutes.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 7 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Huy / Hoei" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Verviers se trouve à 42 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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