Surface commerciale à louer - Wanze VBC86382

Rue de Leumont 118 1 4520 Wanze

2 750 €

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VBC86382
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Description

Ce bâtiment commercial situé à Wanze, rue de Leumont 118, offre une surface de 590 m², idéale pour diverses activités professionnelles. La propriété est immédiatement disponible à la location pour 2 750 € par mois. Elle est bâtie sur un terrain de 4 150 m², avec une orientation de la façade vers le nord, ce qui peut influencer l’éclairage naturel et l’ambiance intérieure. L’intérieur du bâtiment ne comporte pas de chambres ou de mezzanines, mais il dispose d’un espace ouvert adapté à une variété d’usages commerciaux. La construction est équipée d’un chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, assurant une isolation correcte. Pour la sécurité, un système d’alarme est présent, mais il n’y a pas d’ascenseur ni d’accès pour les personnes à mobilité réduite. Côté extérieur, le site ne possède pas de terrasse ou de véranda, mais il bénéficie d’une grande superficie extérieure qui pourrait être aménagée selon vos besoins. La propriété ne dispose pas de certificat pour l’installation électrique, ce qui pourrait nécessiter une vérification ou mise à jour selon les exigences réglementaires. L’ensemble offre une base fonctionnelle pour une activité commerciale dans un environnement accessible et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 750 €
  • Surface commerciale: 590 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

4150 m²

Surface constructible

590 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC86382 Réf. vendeur: 1377830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

431 m 1' 28'' 431 m 55'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

1,2 km 4' 2,3 km 4' 965 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

1,2 km 4' 2,3 km 4' 965 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

3,9 km 15' 4,9 km 8' 1,2 km 44' 3,8 km 46'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

2,6 km 31'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

1,3 km 15'

Gares

Huy / Hoei

2,4 km 11' 2,5 km 5' 1,3 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

23 km 1º 26' 23,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

3,7 km 5'

Supermarchés

Aldi Huy

4,5 km 19' 4,9 km 7' 1 km 48' 4,4 km 53'

Trafic Tihange

4,8 km 19' 5,1 km 7' 1,2 km 50' 4,7 km 56'

Spar Wanze

1,6 km 6' 1,6 km 2' 45'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,9 km 9'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,3 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

28,5 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 31'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,5 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

3,7 km 7'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Leumont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 12 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 9 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 16 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Huy" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Espace Scolaire "jean Bourgeois"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Huy" (7 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (7 minutes en voiture), "Spar Wanze" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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