Rue de Leumont 118 1 4520 Wanze

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Description

ERA LABELIMMO vous présente cet espace commercial avec dépôt d'une superficie totale de 590m² libre d'occupation. Profitez d'une situation en retrait de la route avec un grand parking, de la proximité à de nombreuses commodités et de sa situation stratégique aux abords de Huy, Wanze et Villers-le-Bouillet.

Grand espace commercial de 382m² avec espace cuisine fonctionnel.
A coté de cette surface, grand dépôt de 159m² + quai de chargement de 49m².

Idéal pour un magasin et/ou dépôt avec comptoir-retrait.

Chauffage via chaudière à mazout, toiture récente, électricité conforme, bénéficie d'un accès à l'eau, alarme.

Location via bail commercial de 9 ans, loyers mensuels de 2.750 € hors charges et hors précompte immobilier. Garantie locative 3 mois de loyer. Libre immédiatement. Les états des lieux sont effectués à frais partagés.

Acquisition de l'ensemble possible. Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec l'agence.

Candidatures sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 750 €
  • Surface commerciale: 590 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

4150 m²

Surface constructible

590 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC86383 Réf. vendeur: 1377830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

431 m 1' 28'' 431 m 55'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

1,2 km 4' 2,3 km 4' 965 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

1,2 km 4' 2,3 km 4' 965 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

3,9 km 15' 4,9 km 8' 1,2 km 44' 3,8 km 46'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

2,6 km 31'

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

1,3 km 15'

Gares

Huy / Hoei

2,4 km 11' 2,5 km 5' 1,3 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

23 km 1º 26' 23,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

3,7 km 5'

Supermarchés

Aldi Huy

4,5 km 19' 4,9 km 7' 1 km 48' 4,4 km 53'

Trafic Tihange

4,7 km 19' 5,1 km 7' 1,2 km 51' 4,6 km 56'

Spar Wanze

1,6 km 6' 1,6 km 2' 45'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,9 km 9'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,3 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

28,5 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 31'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,5 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

3,7 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Huy" (7 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (7 minutes en voiture), "Spar Wanze" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Espace Scolaire "jean Bourgeois"", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Huy", à 8 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Huy / Hoei") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 16 minutes.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

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