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VBE31002-0 16

Surface commerciale à louer, Nandrin VBE31002

Route du Condroz 304, 4550 Nandrin
3 800 € (+125 € )
IMMOBILIERE STALPORT
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295 m² 5 Place(s) de parking Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1964
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 3 800 €
Frais mensuels 125 €
Largeur de la vitrine 11 m
Cave(s) Non
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 1160 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 1 kWh/an
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE31002 Réf. vendeur: 7693964 Dernière modification: 14/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Route du Condroz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus E20 - Liège - Marloie, 94 - Liège - Warzée avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nandrin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Nandrin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Grotte De Comblain".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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