Surface commerciale à louer - Differdange RBV44430

40 Rue Emile Mark 4620 Differdange

4 750 €

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RBV44430
  • 160 m²
40 Rue Emile Mark 4620 Differdange

Description

Local commercial neuf de 149 m² ? Differdange ????

Situé sur le parvis d'Auchan Opkorn, au pied d'un immeuble mixte (habitation, bureaux, commerces), ce local de 160 m² brut bénéficie d'une visibilité idéale dans une zone très fréquentée.

- École, lycée et université à proximité
- Gare à seulement 100 m
- Environnement commercial dynamique

- Local neuf, livré avec :
- HVAC installé
- chape faite, en attente de finition
- Sanitaires installés

- Convient à tout commerce
- Pas d'extraction d'air
- Hotte à charbon actif possible selon activité

Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Differdange, 3e ville du Grand-Duché de Luxembourg.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel +352 26 44 50 50 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 4 750 €
  • Surface commerciale: 160 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV44430 Réf. vendeur: 1004490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,6 km 41' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,8 km 42' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,8 km 42' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,9 km 30' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11,1 km 11'

Gares

Petange

4,2 km 16' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

11,1 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,5 km 29' 9 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Aldi Athus

7,9 km 37' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,9 km 37' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musées

Musée Gaspar

25,7 km 25'

Magasins

Ce bien à Differdange bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 25 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 10 minutes.À seulement 42 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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