Surface commerciale à louer - Differdange RBV44430

40 Rue Emile Mark 4620 Differdange

4 750 €

  • 160
40 Rue Emile Mark 4620 Differdange

Description

Local commercial neuf de 149 m² ? Differdange ????

Situé sur le parvis d'Auchan Opkorn, au pied d'un immeuble mixte (habitation, bureaux, commerces), ce local de 160 m² brut bénéficie d'une visibilité idéale dans une zone très fréquentée.

- École, lycée et université à proximité
- Gare à seulement 100 m
- Environnement commercial dynamique

- Local neuf, livré avec :
- HVAC installé
- chape faite, en attente de finition
- Sanitaires installés

- Convient à tout commerce
- Pas d'extraction d'air
- Hotte à charbon actif possible selon activité

Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Differdange, 3e ville du Grand-Duché de Luxembourg.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel +352 26 44 50 50 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 4 750 €
  • Surface commerciale: 160 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV44430 Réf. vendeur: 1004490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,6 km 41' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,8 km 42' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,8 km 42' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,9 km 30' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11,1 km 11'

Gares

Petange

4,2 km 16' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

11,1 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,5 km 29' 9 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Aldi Athus

7,9 km 37' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,9 km 37' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musées

Musée Gaspar

25,7 km 25'

Tourisme

Vivre à Differdange offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 27 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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