Surface commerciale à louer - Differdange RBW36909

4620 Differdange

4 750 €

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RBW36909
  • 160 m²

Description

Doté d’une architecture fine, moderne et élancée, Gravity laisse notamment culminer 2 tours de logements d’exception jusqu’à près de 60 m. traduisant le nouveau skyline de Differdange ! Situé sur le parvis d\'Auchan Opkorn, au pied d\'un immeuble mixte (residentiel, bureaux et commerces), ce local bénéficie d\'une visibilité idéale dans une zone très fréquentée !

• Tours A & B : 12.000 m² bruts (80 logements) + professions libérales

• Immeuble C : 3.400 m² bruts (5 plateaux de bureaux)

• Immeuble D & E : 5.000 m² bruts (Co-living : 125 chambres + Crèche : 80 enfants)

• Commerces - Socle F : 3.200 m² bruts.

• Finitions : CASCO

• chape faite, en attente de finition

• HVAC installé

• Sanitaires installés

• Convient à tout commerce

• Pas d\'extraction d\'air

• Hotte à charbon actif possible selon activité Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 4 750 €
  • Surface commerciale: 160 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW36909 Réf. vendeur: L_833_0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8 km 43' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,2 km 32' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

13,6 km 11'

Gares

Petange

4,6 km 18' 5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

13,6 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,9 km 31' 11,4 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Aldi Athus

8,2 km 39' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Delhaize Athus

8,2 km 39' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musées

Musée Gaspar

28,1 km 25'

Villes proches

Vivre près de la Rue Émile Mark offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 10 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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