Surface commerciale à louer - Fléron VBB82294

Avenue des Martyrs 268 4620 Fléron

1 400 €

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VBB82294
  • 75 m²
Avenue des Martyrs 268 4620 Fléron
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Description

Beau rez-de-chaussée commercial, idéalement situé sur l'avenue commerçante de Fléron.

Très bonne visibilité, au coin de la rue Eugène Jehaes.

Une pièce avant de 26 m² avec vitrines à rue , un hall de 4m² (accès étage protégé par une alarme), une seconde pièce de 27m² et une arrière cuisine avec un WC de 13 m².
2 caves (5 et 15 m²).

Proximité de grandes enseignes (KRUIDVAT, HUNKEMÖLLER, VERITAS, LIDL, YVES ROCHER, TWICE AS NICE,...) et à proximité du marché local de Fléron.

Précompte immobilier : 100 €/mois.
Chauffage central gaz - Compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité.
Electricité aux normes Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB82294 Réf. vendeur: 6277143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

1,2 km 5' 1,4 km 2' 4'' 822 m 8' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

314 m 1' 6'' 303 m 39'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

192 m 42'' 181 m 22'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)

112 m 1' 41'' 743 m 1' 13'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

131 m 1' 34''

Gares

Chaudfontaine

6,7 km 41' 7,8 km 10' 4,2 km 23' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 7' 28,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

648 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,6 km 28' 4,9 km 27' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Lidl Fléron

263 m 3' 273 m 21'' 263 m 3' 263 m 3'

Proxy Delhaize Fleron

343 m 3' 347 m 29'' 356 m 4' 356 m 4'

Hypermarché Carrefour Fleron

605 m 5' 627 m 45'' 572 m 7' 601 m 7'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,5 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,2 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,4 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,9 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,2 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)" à 1 minute à la marche."Sainte - Julienne De Fléron" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 67 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Garage Renault Néri Cars") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Fléron" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Source O Rama".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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