Surface commerciale à louer - Fléron VBB82294

Avenue des Martyrs 268 4620 Fléron

1 400 €

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VBB82294
  • 75 m²
Avenue des Martyrs 268 4620 Fléron
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Description

Beau rez-de-chaussée commercial, idéalement situé sur l'avenue commerçante de Fléron.

Très bonne visibilité, au coin de la rue Eugène Jehaes.

Une pièce avant de 26 m² avec vitrines à rue , un hall de 4m² (accès étage protégé par une alarme), une seconde pièce de 27m² et une arrière cuisine avec un WC de 13 m².
2 caves (5 et 15 m²).

Proximité de grandes enseignes (KRUIDVAT, HUNKEMÖLLER, VERITAS, LIDL, YVES ROCHER, TWICE AS NICE,...) et à proximité du marché local de Fléron.

Précompte immobilier : 100 €/mois.
Chauffage central gaz - Compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité.
Electricité aux normes Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBB82294 Réf. vendeur: 6277143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

1,2 km 5' 1,4 km 2' 4'' 822 m 8' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

285 m 1' 20'' 274 m 37'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

192 m 42'' 181 m 22'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)

112 m 1' 41'' 743 m 1' 13'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

131 m 1' 34''

Gares

Chaudfontaine

6,7 km 41' 7,8 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 7' 28,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

648 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,7 km 25' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

343 m 3' 347 m 29'' 356 m 4' 356 m 4'

Hypermarché Carrefour Fleron

605 m 5' 627 m 45'' 572 m 7' 601 m 7'

Colruyt Fleron

874 m 3' 1,3 km 1' 55'' 845 m 6' 890 m 11'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,5 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,2 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,4 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,9 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,2 km 16'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 68 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Sainte - Julienne De Fléron" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)" à 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 10 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 13 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fleron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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