Surface commerciale à louer - Fléron VBC72837

Rue de Magnee 39 4620 Fléron

600 €

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VBC72837
  • 65 m²
Rue de Magnee 39 4620 Fléron
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Description

Très bel espace commercial partagé en 2 : partie de droite actuellement aménagé en salon de coiffure (matériel à vendre). Pas de possibilité HORECA
Etat impeccable.

Il se situe à proximité des écoles et à quelques pas de la grand route : nombreux commerces, arrêts de bus.

2 pièces + sanitaires (communs avec barbier) et grandes caves sous toute la superficie.
Entrée individuelle.

Double vitrage PVC - chauffage central gaz avec chaudière murale individuelle "VAILLANT" pour les 2 poarties du commerce..
Provision mensuelle pour le précompte immobilier : 50 €
Provision mensuelle pour le chauffage, l'eau et l'électricité : à convenir en fonction du commerce. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC72837 Réf. vendeur: 6791260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Adèle Dion

1,1 km 6' 1,2 km 1' 43'' 903 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

360 m 1' 48'' 360 m 52'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

580 m 2' 13'' 684 m 1' 13'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)

368 m 2' 5'' 372 m 33'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,3 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

127 m 1' 31''

Gares

Chaudfontaine

6,4 km 38' 7,4 km 9' 4 km 23' 6 km 1º 11'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 8' 20 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

1,1 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,5 km 22' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

820 m 5' 820 m 1' 17'' 531 m 8' 668 m 8'

Colruyt Fleron

988 m 4' 1 km 1' 21'' 659 m 6' 821 m 10'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,1 km 6' 1,1 km 1' 34'' 827 m 10' 912 m 11'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,1 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,1 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,4 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,3 km 16'

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 12 minutes.Il est possible de faire du kayak à 38 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)" à 2 minutes à la marche."Adèle Dion" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fleron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 66 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 38 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes en voiture.

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