Surface commerciale à louer - Soumagne VBD41929

Avenue de la Résistance 257 4630 Soumagne

1 200 €

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VBD41929
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
Avenue de la Résistance 257 4630 Soumagne
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Description

SOUS-SOL : de ±39m²:
-Garage de ±34m² sur béton,

REZ-DE-CHAUSSEE : de ±131m²:
-Commerce de ±50m² sur parquet laminé,
-Arrière boutique de ±14m² sur parquet laminé,
-Réserve de ±14m² sur parquet laminé,
-Cuisine de ±35m² sur vinyle, (cuisinière électrique avec four intégré, hotte, évier)

DIVERS : châssis pvc double vitrage, chauffage par pompe à chaleur + radiateurs électriques, compteur électrique individuel, compteur d'eau individuel, volet électrique métallique sur la vitrine avant.

Disponibilité : libre immédiatement

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

39 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

130 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD41929 Réf. vendeur: 7140047 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lollipoppy

337 m 1' 7'' 337 m 43'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

292 m 58'' 292 m 36'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

292 m 58'' 292 m 36'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

182 m 41'' 277 m 37'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

968 m 1' 17''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

126 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

224 m 2' 41''

Gares

Nessonvaux

8,3 km 36' 9,2 km 12' 0 m 0'' 8,3 km 1º 41'

Aéroports

Liège Airport

22,2 km 1º 22' 26,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,2 km 27' 7,2 km 38' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Delhaize Soumagne

350 m 1' 48'' 350 m 37'' 297 m 4' 297 m 4'

Aldi Soumagne

339 m 1' 41'' 339 m 35'' 308 m 4' 308 m 4'

Trafic Soumagne

406 m 2' 21'' 422 m 41'' 346 m 4' 346 m 4'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,1 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

11,1 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,8 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,5 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,1 km 15'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue de la Résistance offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes de route.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 14 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (6 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne", à 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Lollipoppy", à seulement 4 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Soumagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Soumagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Soumagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

client_brochure-resistance 257.pdf

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