Surface commerciale à louer - Battice VBC84953

Rue de Herve 74 4651 Battice

1 500 €

  • 60
Rue de Herve 74 4651 Battice

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Description

Situé le long de la Grand-Route à Battice, ce bien d’une superficie de 60 m² offre une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, idéal pour un commerce ou des bureaux. Le local se compose d’un espace principal lumineux et polyvalent, pouvant s’adapter à divers types d’activités telles que le commerce de proximité, une profession libérale ou un espace administratif. Il dispose également de sanitaires privatifs, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes et de nombreux services, en fait une opportunité intéressante pour toute activité souhaitant bénéficier d’un emplacement de choix dans la région de Battice. La facilité d’accès et de stationnement renforce encore l’attractivité de ce bien.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC84953 Réf. vendeur: 6821548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

490 m 1' 56'' 580 m 52'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

490 m 1' 56'' 580 m 52'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

1,5 km 7' 1,5 km 2' 10'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,5 km 1' 44''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 1' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

219 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

219 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

544 m 7'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

8,7 km 32' 10 km 8' 7,2 km 27' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Liège Airport

27,8 km 1º 48' 33,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

802 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

8,6 km 32' 7,2 km 26' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Lidl Herve

327 m 1' 5'' 327 m 22'' 327 m 4' 327 m 4'

Colruyt Herve

390 m 1' 18'' 390 m 32'' 390 m 5' 390 m 5'

Delhaize Battice

683 m 2' 16'' 683 m 55'' 649 m 8' 683 m 8'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

18,5 km 21'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,3 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9 km 7'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,2 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

11,7 km 12'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 12 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Herve" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herve" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Battice" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Royal Marie-Therese" à 18 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Petit À Petit" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec une station située à 7 minutes à pied.

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