Surface commerciale à louer - Battice VBC84953

Rue de Herve 74 4651 Battice

1 500 €

  • 60
Rue de Herve 74 4651 Battice

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Description

Situé le long de la Grand-Route à Battice, ce bien d’une superficie de 60 m² offre une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, idéal pour un commerce ou des bureaux. Le local se compose d’un espace principal lumineux et polyvalent, pouvant s’adapter à divers types d’activités telles que le commerce de proximité, une profession libérale ou un espace administratif. Il dispose également de sanitaires privatifs, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes et de nombreux services, en fait une opportunité intéressante pour toute activité souhaitant bénéficier d’un emplacement de choix dans la région de Battice. La facilité d’accès et de stationnement renforce encore l’attractivité de ce bien.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC84953 Réf. vendeur: 6821548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

490 m 1' 56'' 580 m 52'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

490 m 1' 56'' 580 m 52'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

1,5 km 7' 1,5 km 2' 10'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,5 km 1' 44''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 1' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

219 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

219 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

544 m 7'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

8,7 km 32' 10 km 8' 7,2 km 27' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Liège Airport

27,8 km 1º 48' 33,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

802 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

8,6 km 32' 7,2 km 26' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Lidl Herve

327 m 1' 5'' 327 m 22'' 327 m 4' 327 m 4'

Colruyt Herve

390 m 1' 18'' 390 m 32'' 390 m 5' 390 m 5'

Delhaize Battice

683 m 2' 16'' 683 m 55'' 649 m 8' 683 m 8'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

18,5 km 21'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,3 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9 km 7'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,2 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

11,7 km 12'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Royal Marie-Therese" et se trouve à 18 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Petit À Petit" à 16 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 12 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 21 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Herve" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herve" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Battice" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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