Surface commerciale à louer - Battice VBC84953
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Description
Situé le long de la Grand-Route à Battice, ce bien d’une superficie de 60 m² offre une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, idéal pour un commerce ou des bureaux. Le local se compose d’un espace principal lumineux et polyvalent, pouvant s’adapter à divers types d’activités telles que le commerce de proximité, une profession libérale ou un espace administratif. Il dispose également de sanitaires privatifs, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes et de nombreux services, en fait une opportunité intéressante pour toute activité souhaitant bénéficier d’un emplacement de choix dans la région de Battice. La facilité d’accès et de stationnement renforce encore l’attractivité de ce bien.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 500 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Petit À Petit
1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
490 m 1' 56'' 580 m 52'' 490 m 6' 490 m 6'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale
490 m 1' 56'' 580 m 52'' 490 m 6' 490 m 6'
Écoles secondaires
College Royal Marie-Therese
1,5 km 7' 1,5 km 2' 10'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'
Autoroutes
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
1,5 km 1' 44''
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
1,6 km 1' 48''
Bus
TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel
219 m 2' 38''
TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers
219 m 2' 38''
TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve
544 m 7'
Gares
Verviers-Central / Verviers-Centraal
8,7 km 32' 10 km 8' 7,2 km 27' 8,5 km 1º 42'
Aéroports
Liège Airport
27,8 km 1º 48' 33,3 km 21' 0 m 0''
Bornes de recharge
Surfaces Décorées Sprl (Battice)
802 m 49''
Voitures en libre-service
Cambio - Verviers-Gare
8,6 km 32' 7,2 km 26' 8,4 km 1º 41'
Supermarchés
Lidl Herve
327 m 1' 5'' 327 m 22'' 327 m 4' 327 m 4'
Colruyt Herve
390 m 1' 18'' 390 m 32'' 390 m 5' 390 m 5'
Delhaize Battice
683 m 2' 16'' 683 m 55'' 649 m 8' 683 m 8'
Parcs d'attractions
Site Source O Rama
18,5 km 21'
Musées
Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis
9,3 km 8'
Activités
Centre Touristique De La Laine Et De La Mode
9 km 7'
Châteaux
Domaine De Wégimont
8,2 km 9'
Golfs
Golf Du Haras
11,7 km 12'
Villes proches
En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture.
Tourisme
Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 12 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 8 minutes."Site Source O Rama" se trouve à 21 minutes.À 7 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Transports
Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 32 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.
Transports en commun
Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Magasins
Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Herve" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herve" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Battice" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
L'école secondaire la plus proche est "College Royal Marie-Therese" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."Petit À Petit" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.
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