Surface commerciale à louer - Battice VBC84953
1 500 €
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Description
Situé le long de la Grand-Route à Battice, ce bien d’une superficie de 60 m² offre une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, idéal pour un commerce ou des bureaux. Le local se compose d’un espace principal lumineux et polyvalent, pouvant s’adapter à divers types d’activités telles que le commerce de proximité, une profession libérale ou un espace administratif. Il dispose également de sanitaires privatifs, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes et de nombreux services, en fait une opportunité intéressante pour toute activité souhaitant bénéficier d’un emplacement de choix dans la région de Battice. La facilité d’accès et de stationnement renforce encore l’attractivité de ce bien.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 500 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Petit À Petit
1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
490 m 1' 56'' 580 m 52'' 490 m 6' 490 m 6'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale
490 m 1' 56'' 580 m 52'' 490 m 6' 490 m 6'
Écoles secondaires
College Royal Marie-Therese
1,5 km 7' 1,5 km 2' 10'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'
Autoroutes
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
1,5 km 1' 44''
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
1,6 km 1' 48''
Bus
TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers
219 m 2' 38''
TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel
219 m 2' 38''
TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve
544 m 7'
Gares
Verviers-Central / Verviers-Centraal
8,7 km 32' 10 km 8' 7,2 km 27' 8,5 km 1º 42'
Aéroports
Liège Airport
27,8 km 1º 48' 33,3 km 21' 0 m 0''
Bornes de recharge
Surfaces Décorées Sprl (Battice)
802 m 49''
Voitures en libre-service
Cambio - Verviers-Gare
8,6 km 32' 7,2 km 26' 8,4 km 1º 41'
Supermarchés
Lidl Herve
327 m 1' 5'' 327 m 22'' 327 m 4' 327 m 4'
Colruyt Herve
390 m 1' 18'' 390 m 32'' 390 m 5' 390 m 5'
Aldi Herve
674 m 2' 14'' 670 m 41'' 657 m 8' 674 m 8'
Parcs d'attractions
Site Source O Rama
18,5 km 21'
Musées
Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis
9,3 km 8'
Activités
Centre Touristique De La Laine Et De La Mode
9 km 7'
Châteaux
Domaine De Wégimont
8,2 km 9'
Golfs
Golf Du Haras
11,7 km 12'
Transports en commun
Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Magasins
Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Herve" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herve" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herve" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 101 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 32 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") pour votre véhicule électrique.
Villes proches
Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture.
Éducation
La crèche la plus proche est "Petit À Petit" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Royal Marie-Therese" à 18 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.
Tourisme
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Source O Rama".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".
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