Surface commerciale à louer - Battice VBC84953
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Description
Situé le long de la Grand-Route à Battice, ce bien d’une superficie totale de 90 m² offre une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, idéal pour un commerce ou des bureaux. Le local se compose d’un espace principal lumineux et polyvalent, pouvant s’adapter à divers types d’activités telles que le commerce de proximité, une profession libérale ou un espace administratif. Il dispose également de sanitaires privatifs, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes et de nombreux services, en fait une opportunité intéressante pour toute activité souhaitant bénéficier d’un emplacement de choix dans la région de Battice. La facilité d’accès et de stationnement renforce encore l’attractivité de ce bien.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 500 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Petit À Petit
1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
490 m 1' 56'' 580 m 52'' 490 m 6' 490 m 6'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale
490 m 1' 56'' 580 m 52'' 490 m 6' 490 m 6'
Écoles secondaires
College Royal Marie-Therese
1,5 km 7' 1,5 km 2' 10'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'
Autoroutes
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
1,5 km 1' 44''
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
1,6 km 1' 48''
Bus
TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel
219 m 2' 38''
TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers
219 m 2' 38''
TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve
544 m 7'
Gares
Verviers-Central / Verviers-Centraal
8,7 km 32' 10 km 8' 7,2 km 27' 8,5 km 1º 42'
Aéroports
Liège Airport
27,8 km 1º 48' 33,3 km 21' 0 m 0''
Bornes de recharge
Surfaces Décorées Sprl (Battice)
802 m 49''
Voitures en libre-service
Cambio - Verviers-Gare
8,6 km 32' 7,2 km 26' 8,4 km 1º 41'
Supermarchés
Lidl Herve
327 m 1' 5'' 327 m 22'' 327 m 4' 327 m 4'
Colruyt Herve
390 m 1' 18'' 390 m 32'' 390 m 5' 390 m 5'
Delhaize Battice
683 m 2' 16'' 683 m 55'' 649 m 8' 683 m 8'
Parcs d'attractions
Site Source O Rama
18,5 km 21'
Musées
Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis
9,3 km 8'
Activités
Centre Touristique De La Laine Et De La Mode
9 km 7'
Châteaux
Domaine De Wégimont
8,2 km 9'
Golfs
Golf Du Haras
11,7 km 12'
Tourisme
Vivre près de la Rue de Herve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Source O Rama".
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 2 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Herve" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herve" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Battice" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "College Royal Marie-Therese" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Petit À Petit" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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