• 60
Rue de Herve 74 4651 Battice

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Description

Situé le long de la Grand-Route à Battice, ce bien d’une superficie de 60 m² offre une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, idéal pour un commerce ou des bureaux. Le local se compose d’un espace principal lumineux et polyvalent, pouvant s’adapter à divers types d’activités telles que le commerce de proximité, une profession libérale ou un espace administratif. Il dispose également de sanitaires privatifs, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes et de nombreux services, en fait une opportunité intéressante pour toute activité souhaitant bénéficier d’un emplacement de choix dans la région de Battice. La facilité d’accès et de stationnement renforce encore l’attractivité de ce bien.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC84953 Réf. vendeur: 6821548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

490 m 1' 56'' 580 m 52'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

490 m 1' 56'' 580 m 52'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

1,5 km 7' 1,5 km 2' 10'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,5 km 1' 44''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 1' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

219 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

219 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

544 m 7'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

8,7 km 32' 10 km 8' 7,2 km 27' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Liège Airport

27,8 km 1º 48' 33,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

802 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

8,6 km 32' 7,2 km 26' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Lidl Herve

327 m 1' 5'' 327 m 22'' 327 m 4' 327 m 4'

Colruyt Herve

390 m 1' 18'' 390 m 32'' 390 m 5' 390 m 5'

Aldi Herve

674 m 2' 14'' 670 m 41'' 657 m 8' 674 m 8'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

18,5 km 21'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,3 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9 km 7'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,2 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

11,7 km 12'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Herve" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herve" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herve" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 101 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 32 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Petit À Petit" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Royal Marie-Therese" à 18 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Source O Rama".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

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