Surface commerciale à louer - Hermalle-sous-Argenteau VBE39057
1 000 €
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Description
✨ Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un emplacement central et visible !
📐 Au programme :
🔹 Vaste espace de travail de ±52 m² ultra lumineux (grande façade vitrée)
🔹 Espace polyvalent de ±36 m² : cuisine / salle à manger / salle de réunion
🔹 Local de stockage ±6 m²
🔹 Chaufferie + WC séparé
🔹 Electricité conforme
🚗 2 places de parking extérieur incluses, un réel atout !
👉 Cellule de plain-pied, modulable, idéale pour commerce, bureau ou profession libérale.
📅 Disponible dès le 1er décembre 2026
💶 Loyer : 1.000 €/mois
🔥 Charges (chauffage) : 100 €/mois
📋 Précompte immobilier (± 1.880 €/an) à charge du locataire
📄 État des lieux d’entrée : 150 € HTVA / partie
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 000 €
- Frais mensuels: 100 €
- Largeur de la vitrine: 7 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
36 m²
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Animaux domestiques admis
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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