Handelspand te huur - Hermalle-sous-Argenteau VBE39057

Rue Delwaide 21 A 4681 Hermalle-sous-Argenteau

1 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39057
  • 97 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Delwaide 21 A 4681 Hermalle-sous-Argenteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Hermalle-sous-Argenteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 À LOUER — Cellule commerciale ±97 m² au cœur d'Hermalle-sous-Argenteau ! 🏢

✨ Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un emplacement central et visible !

📐 Au programme :
🔹 Vaste espace de travail de ±52 m² ultra lumineux (grande façade vitrée)
🔹 Espace polyvalent de ±36 m² : cuisine / salle à manger / salle de réunion
🔹 Local de stockage ±6 m²
🔹 Chaufferie + WC séparé
🔹 Electricité conforme
🚗 2 places de parking extérieur incluses, un réel atout !

👉 Cellule de plain-pied, modulable, idéale pour commerce, bureau ou profession libérale.

📅 Disponible dès le 1er décembre 2026
💶 Loyer : 1.000 €/mois
🔥 Charges (chauffage) : 100 €/mois
📋 Précompte immobilier (± 1.880 €/an) à charge du locataire
📄 État des lieux d’entrée : 150 € HTVA / partie
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 1 000 €
  • Onderhoudskost: 100 €
  • Breedte uitstalraam: 7 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

36 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Huisdieren toegelaten

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39057 Ref. verkoper: 7747902 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lucioles De Richelle

2,3 km 11' 2,8 km 3' 710 m 26' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

539 m 2' 39'' 635 m 1' 20'' 539 m 6' 539 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

539 m 2' 39'' 635 m 1' 20'' 539 m 6' 539 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

3,3 km 12' 4,6 km 4' 2,5 km 27' 3,3 km 40'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

677 m 52''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,4 km 16'

Treinstations

Wezet / Visé

2,9 km 11' 3 km 4' 2,5 km 26' 2,9 km 35'

Luchthavens

Liège Airport

20,2 km 1º 22' 21,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

10,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

9,5 km 32' 8,6 km 33' 9,3 km 1º 51'

Winkels

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

884 m 2' 56'' 970 m 1' 16'' 601 m 9' 758 m 9'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

957 m 3' 980 m 1' 17'' 623 m 10' 799 m 10'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

772 m 2' 35'' 772 m 1' 4'' 744 m 9' 772 m 9'

Pretparken

Fort Eben-Emael

11,5 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

8,6 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

13,9 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

16,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,9 km 11'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Delwaide biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Lucioles De Richelle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 27 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale IV" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (1 minuut) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans_2d.pdf

Download

plan_cadastral.pdf

Download

E-mail Bellen