Handelspand te huur - Hermalle-sous-Argenteau VBE39057

Rue Delwaide 21 A 4681 Hermalle-sous-Argenteau

1 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39057
  • 97 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Delwaide 21 A 4681 Hermalle-sous-Argenteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Hermalle-sous-Argenteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 À LOUER — Cellule commerciale ±97 m² au cœur d'Hermalle-sous-Argenteau ! 🏢

✨ Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un emplacement central et visible !

📐 Au programme :
🔹 Vaste espace de travail de ±52 m² ultra lumineux (grande façade vitrée)
🔹 Espace polyvalent de ±36 m² : cuisine / salle à manger / salle de réunion
🔹 Local de stockage ±6 m²
🔹 Chaufferie + WC séparé
🔹 Electricité conforme
🚗 2 places de parking extérieur incluses, un réel atout !

👉 Cellule de plain-pied, modulable, idéale pour commerce, bureau ou profession libérale.

📅 Disponible dès le 1er décembre 2026
💶 Loyer : 1.000 €/mois
🔥 Charges (chauffage) : 100 €/mois
📋 Précompte immobilier (± 1.880 €/an) à charge du locataire
📄 État des lieux d’entrée : 150 € HTVA / partie
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 1 000 €
  • Onderhoudskost: 100 €
  • Breedte uitstalraam: 7 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

36 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Huisdieren toegelaten

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39057 Ref. verkoper: 7747902 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lucioles De Richelle

2,3 km 11' 2,8 km 3' 710 m 26' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

539 m 2' 39'' 635 m 1' 20'' 539 m 6' 539 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

539 m 2' 39'' 635 m 1' 20'' 539 m 6' 539 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

3,3 km 12' 4,6 km 4' 2,5 km 27' 3,3 km 40'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

677 m 52''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,4 km 16'

Treinstations

Wezet / Visé

2,9 km 11' 3 km 4' 2,5 km 26' 2,9 km 35'

Luchthavens

Liège Airport

20,2 km 1º 22' 21,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

10,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

9,5 km 32' 8,6 km 33' 9,3 km 1º 51'

Winkels

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

884 m 2' 56'' 970 m 1' 16'' 601 m 9' 758 m 9'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

957 m 3' 980 m 1' 17'' 623 m 10' 799 m 10'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

772 m 2' 35'' 772 m 1' 4'' 744 m 9' 772 m 9'

Pretparken

Fort Eben-Emael

11,5 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

8,6 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

13,9 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

16,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,9 km 11'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Delwaide betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezet / Visé", op 4 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale IV" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Lucioles De Richelle", een kinderdagverblijf bereikbaar in 27 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 10 minuten.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans_2d.pdf

Download

plan_cadastral.pdf

Download

E-mail Bellen