• 40
Rue Pierre Michaux 35 4683 Vivegnis

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Description

Pour toute information et visite contactez Déborah VANESSE au Tel 0495/16-04-86 .

Surface commerciale de +/- 40 m² avec vitrine, WC idéalement située proche des axes autoroutiers, des commerces, et des bus.
Espace polyvalent et parfait pour différents types d'activités commerciales et professionnelles. Nombreuses possibilités d'aménagements en fonction de l'activité: bureau, kiné, coiffeur, solarium, esthéticienne, sandwicherie, magasin, studio de yoga, de danse, pilates, boxe ...
Le chauffage central est au mazout.
Forfait charges (électricité, eau, mazout) à déterminer annuellement selon l'activité.
Précompte immobilier à charge du locataire.

Les châssis sont en PVC double vitrage.

Libre de suite, à visiter sans tarder, contactez Déborah VANESSE au Tel 0495/16-04-86 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23671 kWh/an

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61227 Réf. vendeur: 6699116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Nous

444 m 1' 34'' 444 m 49'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

153 m 30'' 153 m 13'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

153 m 30'' 153 m 13'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,5 km 8' 2,7 km 2' 45'' 2,4 km 8' 2,5 km 30'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

855 m 49''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

97 m 1' 10''

Gares

Milmort

4,4 km 19' 6,2 km 7' 3,4 km 32' 4,2 km 50'

Aéroports

Liège Airport

16,6 km 1º 7' 16,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,2 km 28' 5,2 km 31' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Lidl Herstal

448 m 1' 34'' 448 m 26'' 448 m 5' 448 m 5'

Aldi Herstal

680 m 2' 22'' 680 m 48'' 601 m 2' 57'' 680 m 8'

Hypermarché Carrefour Herstal

997 m 3' 997 m 1' 17'' 908 m 7' 997 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,4 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

10,7 km 11'

Activités

Maison De La Science

11,6 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,4 km 8'

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 74 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Milmort" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Mini Nous", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Herstal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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