• 40
Rue Pierre Michaux 35 4683 Vivegnis

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Description

Pour toute information et visite contactez Déborah VANESSE au Tel 0495/16-04-86 .

Surface commerciale de +/- 40 m² avec vitrine, WC idéalement située proche des axes autoroutiers, des commerces, et des bus.
Espace polyvalent et parfait pour différents types d'activités commerciales et professionnelles. Nombreuses possibilités d'aménagements en fonction de l'activité: bureau, kiné, coiffeur, solarium, esthéticienne, sandwicherie, magasin, studio de yoga, de danse, pilates, boxe ...
Le chauffage central est au mazout.
Forfait charges (électricité, eau, mazout) à déterminer annuellement selon l'activité.
Précompte immobilier à charge du locataire.

Les châssis sont en PVC double vitrage.

Libre de suite, à visiter sans tarder, contactez Déborah VANESSE au Tel 0495/16-04-86 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 650 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23671 kWh/an

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61227 Réf. vendeur: 6699116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Nous

444 m 1' 34'' 444 m 49'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

153 m 30'' 153 m 13'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

153 m 30'' 153 m 13'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,5 km 8' 2,7 km 2' 45'' 2,4 km 8' 2,5 km 30'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

855 m 49''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

97 m 1' 10''

Gares

Milmort

4,4 km 19' 6,2 km 7' 3,4 km 32' 4,2 km 50'

Aéroports

Liège Airport

16,6 km 1º 7' 16,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,2 km 28' 5,2 km 31' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Lidl Herstal

448 m 1' 34'' 448 m 26'' 448 m 5' 448 m 5'

Aldi Herstal

680 m 2' 22'' 680 m 48'' 601 m 2' 57'' 680 m 8'

Hypermarché Carrefour Herstal

997 m 3' 997 m 1' 17'' 908 m 7' 997 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,4 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

10,7 km 11'

Activités

Maison De La Science

11,6 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,4 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Herstal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 74 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Milmort") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Mini Nous", à 1 minute en voiture.

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