Surface commerciale à louer - Bassenge VBD83359

RUE DU CROUPET 40 4690 Bassenge

3 000 €

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VBD83359
  • 563 m²
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Description

A côté des accès autoroutiers (N680, sortie 33), ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une forte visibilité. Le bien se compose de 3 espaces commerciaux distincts, permettant une exploitation séparée ou complémentaire selon le projet. Un premier espace de 225m², un second de 75m² loué et un troisième espace de 215 m² et d’un bureau de 48 m² qui est loué également. Surface exploitable totale de 560 m².Chauffage à air pulsé mazout, électricité triphasée. Possibilité précompte à charges des locataires. PEB : Non applicable. Endroit idéalement situé. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface du bureau

48 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD83359 Réf. vendeur: 86726031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tiloos

1,7 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

655 m 6' 807 m 1' 33'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

655 m 6' 807 m 1' 33'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

2,9 km 10' 3,4 km 4' 2,7 km 15' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

102 m 7''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

11,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

128 m 1' 32''

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

130 m 1' 33''

Gares

Glons / Glaaien

3,3 km 11' 3,9 km 5' 2,9 km 16' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 9' 19,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

10,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

9,4 km 32' 8 km 51' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Intermarché Bassenge

696 m 2' 29'' 696 m 55'' 658 m 8' 696 m 8'

Spar Glons

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1'' 1,7 km 10' 1,7 km 21'

Aldi Bassenge

2,1 km 7' 2,1 km 2' 46'' 2,1 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,3 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,9 km 11'

Activités

Maison De La Science

15,8 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

14,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,8 km 13'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Croupet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 11 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (13 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Glons / Glaaien" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Bassenge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Glons" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bassenge" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Glons" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Les Tiloos" (crèche) est accessible en 3 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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