Surface commerciale à louer - Pétange RBU14880
4702 Pétange
6 900 €
Description
IMMO SL vous propose ce local commercial idéalement situé en plein cœur de Pétange, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
Depuis 1986, cette boutique spécialisée dans les vêtements de cérémonie a su s'imposer grâce à son savoir-faire et à la fidélité de sa clientèle, bâtie sur des années d'expérience et une réputation solide.
En raison du départ à la retraite de son propriétaire, ce local est désormais disponible à la location avec la vente du fonds de commerce, offrant ainsi une excellente opportunité de reprise d'activité dans un secteur recherché.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Surface de 135 m² avec grandes vitrines, offrant une belle luminosité et une visibilité maximale.
Sous-sol : Surface de 92 m² aménagée, comprenant un bureau et un spacieux espace dédié à la retouche et au repassage des vêtements.
Extérieur : Des places de parking sont mises à disposition pour la clientèle, un véritable atout pour faciliter l'accès à votre activité.
Ce local est également disponible pour d'autres types d'activités commerciales (dans ce cas, la vente du fonds de commerce ne sera pas incluse).
Conditions :
Loyer mensuel : 6.900 €
Charges : 350 €/mois
Caution : 41.400 €
Commission d'agence : 50% + TVA (soit 4.036,50 €)
Fonds de commerce : 150.000€
Disponible à convenir.
Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une activité florissante ou d'installer votre propre projet dans un emplacement stratégique Tout voir Réduire
Depuis 1986, cette boutique spécialisée dans les vêtements de cérémonie a su s'imposer grâce à son savoir-faire et à la fidélité de sa clientèle, bâtie sur des années d'expérience et une réputation solide.
En raison du départ à la retraite de son propriétaire, ce local est désormais disponible à la location avec la vente du fonds de commerce, offrant ainsi une excellente opportunité de reprise d'activité dans un secteur recherché.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Surface de 135 m² avec grandes vitrines, offrant une belle luminosité et une visibilité maximale.
Sous-sol : Surface de 92 m² aménagée, comprenant un bureau et un spacieux espace dédié à la retouche et au repassage des vêtements.
Extérieur : Des places de parking sont mises à disposition pour la clientèle, un véritable atout pour faciliter l'accès à votre activité.
Ce local est également disponible pour d'autres types d'activités commerciales (dans ce cas, la vente du fonds de commerce ne sera pas incluse).
Conditions :
Loyer mensuel : 6.900 €
Charges : 350 €/mois
Caution : 41.400 €
Commission d'agence : 50% + TVA (soit 4.036,50 €)
Fonds de commerce : 150.000€
Disponible à convenir.
Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une activité florissante ou d'installer votre propre projet dans un emplacement stratégique Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 6 900 €
- Garantie locative: 41 400 €
- Surface commerciale: 230 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Urbanisme et risques environnementaux
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