Surface commerciale à louer - Pétange RBV31191

4702 Pétange

5 000 €

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RBV31191
  • 192 m²
  • 3 Place(s) de parking

Description

IMMO SL vous propose ce local commercial idéalement situé en plein cœur de Pétange, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.

Ce local donne la possibilité pour différents types d'activités commerciales.

Description du bien :

Rez-de-chaussée : Surface de 135 m² avec grandes vitrines, offrant une belle luminosité et une visibilité maximale.

Sous-sol : Surface de 57 m² aménagée, comprenant un bureau et un spacieux espace dédié à la retouche et au repassage des vêtements.

Extérieur : Des places de parking sont mises à disposition pour la clientèle, un véritable atout pour faciliter l'accès à votre activité.

Conditions :
Loyer mensuel : 5.000 €
Charges : 350 €/mois
Caution : 30.000 €
Commission d'agence : 5.850€ TVA comprise
Fonds de commerce : 50.000€

Disponible à convenir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 5 000 €
  • Garantie locative: 30 000 €
  • Surface commerciale: 192 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV31191 Réf. vendeur: 86133771D Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

2,1 km 10' 2,3 km 2' 48'' 2,9 km 26' 2,5 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 11' 2,7 km 2' 49'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 11' 2,7 km 2' 49'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

2,3 km 11' 2,4 km 2' 37'' 1,8 km 26' 2,3 km 27'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,6 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

354 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,3 km 28'

Gares

Lamadeleine

606 m 3' 613 m 52'' 600 m 7' 600 m 7'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,3 km 5'

Supermarchés

Lidl Aubange

2 km 9' 2,2 km 2' 6'' 1,4 km 27' 2 km 24'

Trafic Athus

2,3 km 11' 2,5 km 2' 46'' 1,6 km 31' 2,3 km 28'

Aldi Athus

2,3 km 17' 2,5 km 2' 43'' 1,6 km 31' 2,3 km 28'

Musées

Musée Gaspar

18,9 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,5 km 28'

Transports

Une gare SNCB ("Lamadeleine") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 11 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Athus" à 27 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 18 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 28 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Athus" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Athus" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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