Un local commercial polyvalent d’une superficie généreuse d’environ 120 m² est à louer dans un emplacement exceptionnel à Saint-Vith.
Le bien est situé sur la très fréquentée Luxemburger Straße, à proximité immédiate de l’autoroute et à seulement 2 minutes environ du centre-ville. Son excellente visibilité et son accessibilité optimale rendent cet emplacement particulièrement attractif pour de nombreux types d’activités commerciales.
Les locaux conviennent parfaitement au commerce de détail, à des bureaux, à des entreprises de services, à un showroom ou à d’autres usages commerciaux.
De plus, le 1er étage comprend des espaces de stockage d’une superficie d’environ 110 m². Ceux-ci peuvent être rendus accessibles et utilisés par le propriétaire si nécessaire.
Les points forts en bref :
– Environ 120 m² de surface commerciale
– Utilisation polyvalente
– Emplacement de choix sur la Luxemburger Straße
– Accès direct à l’autoroute
– À seulement 2 minutes du centre-ville
– Espaces de stockage supplémentaires d’environ 110 m²
– Bonne visibilité et accessibilité
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite.
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Habiter à proximité de Luxemburger Straße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 848 - St.Vith - Aldringen - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Saint-Vith" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Vith" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 1 minute.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien.
Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (18 minutes de route).
Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".
À 13 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".
Le golf "The Green House Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 18 minutes de voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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