Surface commerciale à louer - Saint-Vith VBE34609

LUXEMBURGER STRASSE 70A 4780 Saint-Vith

1 100 €

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VBE34609
  • 128 m²
LUXEMBURGER STRASSE 70A 4780 Saint-Vith
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Description

Un local commercial polyvalent d'une superficie généreuse d'environ 120 m² est à louer dans un emplacement exceptionnel à Saint-Vith. Le bien est situé sur la très fréquentée Luxemburger Straße, à proximité immédiate de l'autoroute et à seulement 2 minutes environ du centre-ville. Son excellente visibilité et son accessibilité optimale rendent cet emplacement particulièrement attractif pour de nombreux types d'activités commerciales. Les locaux conviennent parfaitement au commerce de détail, à des bureaux, à des entreprises de services, à un showroom ou à d'autres usages commerciaux. De plus, le 1er étage comprend des espaces de stockage d'une superficie d'environ 110 m². Ceux-ci peuvent être rendus accessibles et utilisés par le propriétaire si nécessaire. Les points forts en bref : - Environ 120 m² de surface commerciale - Utilisation polyvalente - Emplacement de choix sur la Luxemburger Straße - Accès direct à l'autoroute - À seulement 2 minutes du centre-ville - Espaces de stockage supplémentaires d'environ 110 m² - Bonne visibilité et accessibilité Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

3000 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE34609 Réf. vendeur: SanktVith-4780-019-MC Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

714 m 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland

109 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

109 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

109 m 1' 19''

Bornes de recharge

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

2,9 km 4'

Supermarchés

Aldi Saint-Vith

149 m 1' 29'' 149 m 26'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Lidl Sankt-Vith

427 m 2' 10'' 427 m 45'' 427 m 5' 427 m 5'

Delhaize St Vith

553 m 2' 28'' 553 m 53'' 553 m 7' 553 m 7'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

20,7 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

27,5 km 18'

Activités

Ardoisière De Recht

12,1 km 13'

Châteaux

Château De Reinhardstein

31,5 km 27'

Golfs

The Green House Golf

1,8 km 3'

Transports

Vivre près de Luxemburger Straße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 1 minute.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Saint-Vith" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Vith" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 18 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 18 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Le golf "The Green House Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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