Surface commerciale à louer - Verviers VBC58243

Rue Henri Hurard 71 0 4800 Verviers

390 €

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VBC58243
  • 32 m²
Rue Henri Hurard 71 0 4800 Verviers
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Description

Idéalement situé dans le centre de Verviers, ce rez-de-chaussée commercial de 32m² récemment rénové est disponible à la location. Facile d’accès, il bénéficie d’un parking communal juste devant, offrant un confort supplémentaire à vos clients ou collaborateurs.

Ce bien se compose d’un espace principal lumineux, parfait pour un usage commercial ou pour aménager un bureau. Vous disposerez également d’une cave privative, idéale pour le stockage et l’organisation de vos besoins professionnels. Un WC séparé est également à votre disposition pour plus de confort.

Disponible immédiatement
Loyer : 490€
Garantie locative : 3 mois de caution

De plus, une possibilité d’achat pourrait être envisagée à l’avenir, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les professionnels souhaitant investir à long terme.

Visite virtuelle : Tel 087/35' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://tour.giraffe360.com/fced915ff7b946f8a63e15307f2d4175/

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Détails financiers

  • Loyer: 390 €
  • Largeur de la vitrine: 7 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

46 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC58243 Réf. vendeur: 6684631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

997 m 5' 1,1 km 1' 40'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

430 m 1' 26'' 430 m 44'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

921 m 3' 921 m 1' 21'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers

945 m 3' 1,3 km 1' 52'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

137 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

137 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

137 m 1' 38''

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

818 m 4' 1,5 km 2' 27'' 586 m 7' 586 m 7'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,4 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

719 m 4' 486 m 6' 486 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

351 m 3' 1,3 km 1' 48'' 351 m 4' 351 m 4'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,2 km 7' 1,5 km 2' 47'' 510 m 6' 510 m 6'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,3 km 7' 1,7 km 2' 59'' 523 m 5' 678 m 8'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 2' 38''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,3 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,5 km 2' 11''

Châteaux

Château De Franchimont

10,1 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,7 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers" à 5 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Saint-Michel" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre De La Providence" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 15 minutes.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.

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