Surface commerciale à louer - Verviers VBE21930

Place du Martyr 42 4800 Verviers

1 900 €

  • 110
  • 138 m² Terrasse
Place du Martyr 42 4800 Verviers

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Description

L'immobilière Hupperts vous propose ce commerce équipé en café-bar-pub prêt à démarrer une activité immédiatement avec une situation idéale au centre de la place du Martyr. LIBRE de brasserie et de jeux ! Description : Vitrine d'une longueur de 3,5 m donnant immédiatement sur la place du Martyr. Rez-de-chaussée -> surface principale de 48 m2. 1er étage -> sanitaires et dégagement de 18 m2. 1er étage -> bureau de 13 m2. Caves de 32 m2. Surface totale exploitable approximativement 110 m2. Terrasse extérieure de 138 m2 (renouvellement pour exploitation nécessaire auprès de la commune). Compteurs électrique et eau individuels, chauffage par radiateur et production d'eau chaude instantanée électriques, alarme. Sanitaires 3 w.c., 2 urinoirs, 2 lavabos. LIBRE : immédiatement. Loyer mensuel hors charges 1.900,00 euros. Charges mensuelles : électricité partie commune. Rachat possible de la sonorisation, éclairage, vidéosurveillance, écrans, caisse enregistreuse et mobilier de l'ancien exploitant. Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez nous au Tel 0494/85.19.54 . Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

138 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE21930 Réf. vendeur: 7693949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

842 m 5' 1,2 km 1' 58'' 497 m 8' 679 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles primaires

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

104 m 20'' 104 m 10'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Écoles secondaires

Institut Saint Michel

92 m 18'' 92 m 8'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

245 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

245 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

245 m 2' 56''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

756 m 6' 1 km 1' 36'' 532 m 6' 532 m 6'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

620 m 4' 547 m 7' 547 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

347 m 4' 2,2 km 3' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,5 km 13' 2,3 km 4' 809 m 11' 905 m 11'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,4 km 9' 2,2 km 4' 830 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,8 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,1 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,9 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,6 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Place du Martyr, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Verviers" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel", une école primaire joignable en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint Michel", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Saint-Michel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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