Route de Longwy 4830 Rodange

Description

À LOUER:

Local commercial premium de +/- 350 m² à Rodange (ancienne agence ING)
Emplacement stratégique en plein centre de Rodange, à l'angle de deux rues très fréquentées, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès optimal pour vos clients et collaborateurs

Caractéristiques clés :

Surface : 350 m² de plain-pied
Aménagement moderne :
- Bureaux équipés
- Open space lumineux
- Salle de réunion
- Coin cuisine
- Sanitaires
Confort & technique :
- Climatisation
- Câblage informatique
- Faux plafonds avec luminaires intégrés
- Accès PMR
Façade vitrée d'angle : visibilité maximale

Idéal pour Banque, assurances, professions libérales, centre médical, coworking, showroom, concept store, etc.

Conditions :
Loyer : 9.450 € HTVA / mois (hors charges)
Disponibilité : immédiate
Proximité : commerces,gare, parkings publics, transports en commun

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Détails financiers

  • Loyer: 9 450 €
  • Surface commerciale: 345 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU47554 Réf. vendeur: 85837590 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,6 km 19' 4,6 km 5' 563 m 12' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 19' 4,4 km 5' 653 m 11' 3,5 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 19' 4,4 km 5' 653 m 11' 3,5 km 43'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4,2 km 14' 4,2 km 5' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

2,1 km 2' 28''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,9 km 47'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,8 km 46'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

590 m 1' 58'' 590 m 47'' 590 m 7' 590 m 7'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,7 km 5'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,8 km 21' 4,3 km 5' 824 m 14' 3,8 km 46'

Aldi Athus

3,8 km 21' 4,3 km 5' 853 m 14' 3,8 km 46'

Lidl Aubange

3,9 km 13' 3,9 km 4' 1 km 16' 4 km 48'

Musées

Musée Gaspar

19 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,3 km 26'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

"Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 19 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aubange-Frontiere-Luxembourg".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

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