Surface commerciale à louer - Pepinster VBD08742

Rue Neuve 4 4860 Pepinster

650 €

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VBD08742
  • 41 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique Rez-de-chaussée commercial de 66 m² avec bureaux et WC. Situation idéale en plein cœur de PEPINSTER à proximité des commerces et infrastructures du centre du village. Possibilité d'y établir un coiffeur, salon d'esthétique, une bureau d'architecte, etc..... Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite!

Description du bien:
- Espace commercial de 41m² entierement carrelé
- Bureau carrelé au sol (11m²)
- Deuxième bureau carrelé au sol (10m²)
- Sanitaire (4m²)

Commodités:
- Pompe à chaleur, et climatiseur
- Compteurs séparés
- Entièrement remis à neuf
- Châssis en PVC double vitrage
- Système double flux
- Possibilité d'y établir un bureau d'architecte, un coiffeur, un salon d'esthétique, cabinet médical, etc...
- Charges à déterminer

Disponible immédiatement

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Garantie locative: 1 230 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

66 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD08742 Réf. vendeur: 7048797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

852 m 6' 1,3 km 2' 26'' 519 m 11' 852 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

463 m 1' 32'' 463 m 43'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

536 m 1' 47'' 536 m 55'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

591 m 2' 2'' 624 m 1' 4'' 508 m 6' 508 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

23 m 16''

Gares

Pepinster

281 m 1' 43'' 413 m 43'' 231 m 2' 49'' 231 m 2' 49''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,8 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5 km 17' 4,4 km 17' 4,9 km 59'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

659 m 2' 26'' 661 m 55'' 652 m 8' 652 m 8'

Aldi Pepinster

772 m 2' 44'' 774 m 1' 3'' 565 m 2' 59'' 741 m 9'

Lidl Verviers

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3,1 km 10' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,2 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,6 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

7,8 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

2,8 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 59 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

La crèche la plus proche est "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Verdi" à 6 minutes à pied."Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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Documents

rapport electrique rue neuve 4.pdf

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