Surface commerciale à louer - Pepinster VBD08742

Rue Neuve 4 4860 Pepinster

650 €

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VBD08742
  • 41 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique Rez-de-chaussée commercial de 66 m² avec bureaux et WC. Situation idéale en plein cœur de PEPINSTER à proximité des commerces et infrastructures du centre du village. Possibilité d'y établir un coiffeur, salon d'esthétique, une bureau d'architecte, etc..... Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite!

Description du bien:
- Espace commercial de 41m² entierement carrelé
- Bureau carrelé au sol (11m²)
- Deuxième bureau carrelé au sol (10m²)
- Sanitaire (4m²)

Commodités:
- Pompe à chaleur, et climatiseur
- Compteurs séparés
- Entièrement remis à neuf
- Châssis en PVC double vitrage
- Système double flux
- Possibilité d'y établir un bureau d'architecte, un coiffeur, un salon d'esthétique, cabinet médical, etc...
- Charges à déterminer

Disponible immédiatement

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Garantie locative: 1 230 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

66 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD08742 Réf. vendeur: 7048797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D.

852 m 6' 1,3 km 2' 26'' 519 m 11' 852 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

238 m 47'' 238 m 31'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

238 m 47'' 238 m 31'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

792 m 2' 38'' 792 m 1' 30'' 521 m 5' 642 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

23 m 16''

Gares

Pepinster

281 m 1' 43'' 413 m 43'' 231 m 2' 49'' 231 m 2' 49''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,8 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5 km 17' 4,4 km 17' 4,9 km 59'

Supermarchés

Ad Delhaize Pepinster

659 m 2' 26'' 661 m 55'' 652 m 8' 652 m 8'

Aldi Pepinster

770 m 2' 43'' 772 m 1' 2'' 566 m 2' 57'' 739 m 9'

Louis Delhaize Ensival

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 8' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,2 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,6 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

7,8 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

2,8 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Pepinster" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 59 minutes à pied.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seraing se trouve à 32 minutes en voiture. En 19 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ensival" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 12 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Éducation

La crèche la plus proche est "M. D." et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", à seulement 1 minute à vélo."Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

Rapport electrique Rue Neuve 4.pdf

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