Surface commerciale à louer - Pepinster VBD08742

Rue Neuve 4 4860 Pepinster

650 €

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VBD08742
  • 41 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique Rez-de-chaussée commercial de 66 m² avec bureaux et WC. Situation idéale en plein cœur de PEPINSTER à proximité des commerces et infrastructures du centre du village. Possibilité d'y établir un coiffeur, salon d'esthétique, une bureau d'architecte, etc..... Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite!

Description du bien:
- Espace commercial de 41m² entierement carrelé
- Bureau carrelé au sol (11m²)
- Deuxième bureau carrelé au sol (10m²)
- Sanitaire (4m²)

Commodités:
- Pompe à chaleur, et climatiseur
- Compteurs séparés
- Entièrement remis à neuf
- Châssis en PVC double vitrage
- Système double flux
- Possibilité d'y établir un bureau d'architecte, un coiffeur, un salon d'esthétique, cabinet médical, etc...
- Charges à déterminer

Disponible immédiatement

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Garantie locative: 1 230 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

66 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD08742 Réf. vendeur: 7048797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

852 m 6' 1,3 km 2' 26'' 519 m 11' 852 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

463 m 1' 32'' 463 m 43'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

536 m 1' 47'' 536 m 55'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

591 m 2' 2'' 624 m 1' 4'' 508 m 6' 508 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

23 m 16''

Gares

Pepinster

281 m 1' 43'' 413 m 43'' 231 m 2' 49'' 231 m 2' 49''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,8 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5 km 17' 4,4 km 17' 4,9 km 59'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

659 m 2' 26'' 661 m 55'' 652 m 8' 652 m 8'

Aldi Pepinster

772 m 2' 44'' 774 m 1' 3'' 565 m 2' 59'' 741 m 9'

Lidl Verviers

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3,1 km 10' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,2 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,6 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

7,8 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

2,8 km 8'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 12 minutes.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Verdi" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Pepinster" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.

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Documents

rapport electrique rue neuve 4.pdf

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