Surface commerciale à louer - Spa VWD17049 Loué

Colin Leloup 4 0 4900 Spa

850 €

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VWD17049
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Description

✨ OPPORTUNITÉ COMMERCIALE UNIQUE AU CŒUR DE SPA ✨

Situé en plein centre de Spa, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, idéal pour lancer ou développer votre activité.

🌟 Un espace aux nombreux atouts :
✔️ Luminosité exceptionnelle
✔️ Châssis double vitrage – confort et efficacité énergétique
✔️ Situation centrale, proche de toutes commodités
✔️ Convient parfaitement pour commerce, bureau ou profession libérale

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💶 600€ / mois pendant les 6 premiers mois
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📍 Adresse : Colin Leloup 4, Spa

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Garantie locative: 1 700 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

50 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD17049 Réf. vendeur: SPCL4_0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

12 m 2'' 12 m 0'' 12 m 8'' 12 m 8''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

302 m 1' 302 m 36'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

302 m 1' 302 m 36'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

294 m 1' 5'' 294 m 31'' 121 m 1' 41'' 121 m 1' 41''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

238 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

238 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

238 m 2' 51''

Gares

Spa-Géronstère

442 m 2' 34'' 393 m 52'' 371 m 5' 371 m 5'

Bornes de recharge

Hôtel La Villa Des Fleurs

868 m 1' 24''

Supermarchés

Carrefour Express Spa

293 m 1' 16'' 895 m 1' 27'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Intermarché Spa

1 km 3' 1 km 1' 43'' 714 m 11' 907 m 11'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1 km 4' 1,2 km 2' 1'' 733 m 8' 871 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,4 km 3'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

794 m 1' 19''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,3 km 17'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,3 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

9,6 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4 km 5'

Transports

Vivre près de la Rue Collin Leloup offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 7 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À 13 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 5 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 17 minutes avec une voiture."Thermes De Spa" se trouve à 3 minutes.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Spa" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Spa" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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