Surface commerciale à louer - Aywaille VBA77246

Avenue François Cornesse 6 4920 Aywaille

900 €

  • 90
Avenue François Cornesse 6 4920 Aywaille

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Description

SOUS-SOL de ± 15 m²:
- Cave de ± 15m² sur béton avec chaudière,

REZ-DE-CHAUSSEE de ± 90 m²:
- Espace commercial de ± 56m² sur parquet laminé avec 2 portes d'entrée, 2 cabines d'essayages et une grande vitrine,
- Arrière cuisine de ± 10m² sur parquet laminé avec WC indépendant et dégagement,

1er ETAGE de 60 m²:
- Hall avec cage d'escalier,
- Espace de stockage,

2ème ETAGE de 60 m²:
- Hall avec cages d'escalier,
- Espace de stockage,

DIVERS: toiture non isolée, chauffage central mazout, cuve à mazout hors sol, chaudière récente, compteur d'eau, compteur électrique mono horaire, pas de charges communes, système d'alarme.

>Etat des lieux à l'amiable entre les deux parties
>Caution locative : 3 mois de loyer
>précompte immobilier : à charge du locataire
>entretien de la chaudière 1x/an à charge du locataire Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

82 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBA77246 Réf. vendeur: 5842905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

360 m 2' 47'' 411 m 34'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Aywaille

520 m 1' 46'' 520 m 47'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Aywaille

520 m 1' 46'' 520 m 47'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

433 m 4' 458 m 47'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

97 m 1' 10''

Gares

Aywaille

482 m 1' 39'' 482 m 42'' 298 m 4' 298 m 4'

Aéroports

Liège Airport

29,4 km 2º 11' 37,1 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

2,8 km 4'

Supermarchés

Carrefour Express Orange Aywaille Centre

60 m 12'' 60 m 4'' 60 m 43'' 60 m 43''

Lidl Aywaille

801 m 2' 30'' 801 m 1' 5'' 690 m 10' 801 m 10'

Delhaize Aywaille

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,4 km 8' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,9 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,1 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

19,6 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

13,9 km 12'

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 15 minutes de route.Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 11 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 33 minutes de voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Orange Aywaille Centre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Câlins" à 1 minute en voiture."Athenee Royal Princesse Elisabeth" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Aywaille", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Remouchamps") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

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