Surface commerciale à louer - Aywaille VBE05181

Rue Jean Wilmotte 15 4920 Aywaille

990 €

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VBE05181
  • 58 m²
Rue Jean Wilmotte 15 4920 Aywaille
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Description

REZ DE CHAUSSEE de ± 58m² :
- Surface commerciale de ± 40m² sur vinyle,
- Réserve 1 de ± 9,5m² sur vinyle,
- Réserve 2 de ± 3,5m² sur vinyle,

SOUS SOL de ± 36m² :
- Espace de stockage de ± 9,5m² sur vinyle,
- Espace de stockage 2 de ± 6m² sur vinyle,
- Espace de stockage de ± 5,5m² sur vinyle,
- Espace de stockage de ± 12m² sur pavés,

DIVERS : chauffage central mazout (avec calorimètres), compteur d'eau indépendant, compteur électrique bi-horaire indépendant, châssis simple vitrage aluminium et double vitrage PVC (±1995), système d'alarme, volet métallique (électrique) et égouts.

CHARGES :
- Provisions pour le chauffage : 80€/mois,

À SAVOIR :
- État des lieux d’entrée réalisé à l'amiable entre les parties,
- Précompte immobilier à charge du locataire (2025 : ±1.500€),
- Garantie locative: 2 mois de loyer.
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Détails financiers

  • Loyer: 990 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

82 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05181 Réf. vendeur: 7616180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

473 m 3' 542 m 45'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

600 m 2' 9'' 619 m 47'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

545 m 4' 589 m 58'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

446 m 1' 38'' 466 m 35'' 293 m 4' 293 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

61 m 44''

Gares

Aywaille

451 m 1' 43'' 471 m 41'' 305 m 4' 305 m 4'

Aéroports

Liège Airport

29,5 km 2º 12' 36,9 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

2,6 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

173 m 44'' 192 m 15'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Lidl Aywaille

674 m 2' 26'' 628 m 50'' 0 m 0'' 674 m 8'

Delhaize Aywaille

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,7 km 10'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,8 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,1 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

19,4 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

13,7 km 12'

Éducation

"Athenee Royal Princesse Elisabeth" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Ile Aux Câlins" à 6 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 12 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec une voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aywaille Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Remouchamps") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

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