• 50
  • 3 Place(s) de parking
Chemin-Rue 53 4960 Malmedy

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Description

Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la location cette superbe surface commerciale d'environ 50m2 idéalement située, dans l'une des rues les plus commerçantes du centre de Malmedy. Ses volumes offrent beaucoup de possibilités (bureaux, commerce, profession libérale, ...) et l'aménagement des espace peut facilement être modulé selon le besoin (cloisons démontables). Le rez de chaussée commercial est en excellent état et se compose comme suit: rez-de-chaussée: espace vitrine extérieur dans l'entrée, espace commercial avec grande vitrine à rue (14m2), bureau (13m2), sas avec présentoir (4m2), wc (1m2), cuisine (12m2). Sous-sol: 4 caves et WC sur 60m2. Extérieurs: cour privative située à l'arrière du bâtiment pouvant accueillir 3 voitures + espace couvert. Equipements: châssis double vitrage, chauffage central mazout, système d'alarme, éléments de mobilier sur mesure. Loyer mensuel de 850€ + 100€ de charges mensuelles (forfait fixe pour chauffage + eau). Libre immédiatement. Précompte immobilier à charge du preneur. Visites et renseignements: Contact - Tel 080 86 45 55 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • Largeur de la vitrine: 5 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

152 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC98610 Réf. vendeur: 6983847 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

343 m 1' 59'' 344 m 54'' 293 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

345 m 1' 59'' 346 m 55'' 302 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

345 m 1' 59'' 346 m 55'' 302 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Ardenne - Hautes Fagnes

766 m 4' 1,1 km 2' 8'' 0 m 0'' 590 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

169 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

169 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

169 m 2' 1''

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

3,2 km 4'

Supermarchés

Colruyt Malmedy

521 m 2' 19'' 899 m 1' 31'' 308 m 4' 345 m 4'

Trafic Malmedy

1,1 km 4' 1,4 km 2' 20'' 778 m 10' 874 m 10'

Aldi Malmédy

1,1 km 5' 1,5 km 2' 30'' 900 m 12' 971 m 12'

Éducation

"Athenee Royal Ardenne - Hautes Fagnes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Ribambelle" à 1 minute en voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Manufacture De Malmedy") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Malmedy" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Malmédy" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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