Surface commerciale à louer - Stavelot VBD54792

Route de l'Eau Rouge 2 C 4970 Stavelot

800 €

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VBD54792
  • 107 m²
Route de l'Eau Rouge 2 C 4970 Stavelot
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Description

Vous êtes à la recherche d'un espace ou développer votre activité ? L'agence Antoine Immobilier vous propose cette surface commerciale disponible à la location à partir de janvier 2026, située à l'entrée de Stavelot, juste à coté de notre agence immobilière. Idéalement situé le long d'un axe très fréquenté, cet espace commercial s'étend sur une superficie de 107m2 et dispose d'un coin cuisine et d'un wc indépendant. Ses volumes lumineux vous offrent une multitude de possibilités afin d'y aménager votre boutique, showroom ou bureau suivant vos besoins. Les larges vitrines en façade offrent une excellente visibilité pour mettre en valeur vos produits et attirer l'attention. La disposition actuelle de cet espace ouvert permet une certaine flexibilité dans la conception de l'aménagement intérieur. Votre clientèle pourra également bénéficier d'un vaste parking privé situé directement à l'entrée des locaux. Loyer mensuel de 800€ hors charges, précompte immobilier à charge du locataire. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: Tel 0476 37 89 53 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54792 Réf. vendeur: 6769569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arbre Aux Papillons

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,7 km 6' 2 km 2' 22'' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,7 km 6' 2 km 2' 22'' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,5 km 2' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

558 m 7'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

558 m 7'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

558 m 7'

Gares

Coo

6,5 km 32' 8,8 km 9' 5,1 km 37' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

9,5 km 11'

Supermarchés

Delhaize Büllingen

751 m 2' 30'' 751 m 39'' 742 m 9' 751 m 9'

Okay Stavelot

1 km 4' 1 km 1' 2'' 910 m 11' 1 km 12'

Carrefour Market Stavelot

1,4 km 5' 1,4 km 1' 22'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

9,7 km 11'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

22,3 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

1,9 km 2' 23''

Activités

Malmundarium

7 km 7'

Châteaux

Château De Reinhardstein

17,3 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,7 km 17'

Transports

Ce bien, situé près de la Route de l'Eau Rouge, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Arbre Aux Papillons" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Büllingen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Stavelot" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stavelot" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Malmundarium".À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 2 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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