Surface commerciale à louer - Bouge VBC77977

5004 Bouge

3 150 €

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VBC77977
  • 245 m²
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Description

Situé sur l'un des axes les plus fréquentés pour entrer dans Namur, à Bouge, Chaussée de Louvain, vaste rez commercial avec grande vitrine de 7,5 m, d'une superficie de ± 245 m² sur 2 niveaux actuellement aménagé en institut paramédical. Rez de chaussée avant de ± 120 m² composé actuellement de 3 bureaux, d'une grande salle de sport, d'une toilette et d'un vestiaire - Rez de chaussée arrière de ± 125 m², accessible via l'arrière du bâtiment ou via un confortable escalier depuis le rez-de-chaussée avant, composé d'un grand espace d'accueil, de 6 espaces de consultation et d'une salle de douche. Parking 6 voitures réservé pour la surface commerciale. Idéal pour tout commerce. LOYER de 3150 €/mois + 200 € de provisions pour le précompte immobilier. Garantie locative de 3 mois. A voir absolument. Libre le 01/10/2025 et sans pas de porte. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 150 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • Surface commerciale: 245 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface constructible

122 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC77977 Réf. vendeur: 4049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmouzets

356 m 1' 11'' 356 m 34'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Marguerite

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Marguerite

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

432 m 1' 26'' 432 m 1' 2'' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 1' 37''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

129 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

1,2 km 15'

Gares

Jambes-Est

3,4 km 17' 3,6 km 5' 2,1 km 26' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Total Jambes

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

854 m 2' 50'' 676 m 8' 854 m 10'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

1,3 km 15'

Supermarchés

Aldi Namur

870 m 3' 870 m 1' 20'' 784 m 10' 870 m 10'

Colruyt Jambes

1,9 km 9' 2,4 km 2' 46'' 881 m 20' 1,8 km 23'

Intermarché Bouge

1 km 5' 1 km 1' 18'' 967 m 9' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5 km 7'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,8 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,7 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

24,3 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,8 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,5 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,6 km 15'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Jambes") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Luc" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Jambes-Est") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Libia Velo - Place Saint-Nicolas".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte Marguerite", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Marmouzets" à 1 minute en voiture."Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Namur" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jambes" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Bouge" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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