Surface commerciale à louer - Charleroi VBD32001

Rue de la Station 159 6000 Charleroi

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VBD32001
  • 100 m²
Rue de la Station 159 6000 Charleroi
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Description

✨ Surface commerciale à louer – Ring de Châtelet

L’agence immobilière ETIMO vous propose cette surface commerciale de ± 100 m², idéalement située sur le ring de Châtelet, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle (plus de 15.000 véhicules/jour) et d’un parking à moins de 50 mètres.

🔹 Large vitrine avec volet
🔹 Possibilité d’apposer une enseigne pour une visibilité optimale
🔹 Compteurs individuels (eau & électricité)
🔹 Chauffage présent

📑 Conditions locatives

  • Bail commercial 9 ans (3-6-9)

  • Garantie locative : 2 mois

  • Précompte immobilier à charge du locataire : 650 €/an

✅ Atouts majeurs

  • Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté

  • Visibilité optimale pour développer votre commerce

📢 POSSIBILITÉ DE LOUER L’ENTREPÔT EN SOUS-SOL
Avec accès direct depuis la surface commerciale, idéal comme réserve ou espace de stockage complémentaire.

📍 Opportunité unique à saisir sur le ring de Châtelet !

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

120 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32001 Réf. vendeur: 6820051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. E. Du Service Les Petits Calins

63 m 12'' 63 m 4'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Tailleny

1,5 km 5' 1,6 km 2' 29'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Tailleny

1,5 km 5' 1,6 km 2' 29'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

4,2 km 14' 4,2 km 6' 3,2 km 37' 4,2 km 50'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 51''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,6 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

21 m 15''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

21 m 15''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

21 m 15''

Gares

Lodelinsart

4,1 km 16' 4,2 km 7' 3,3 km 43' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,1 km 10' 3,7 km 4' 2,5 km 36'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

7,1 km 28' 5,9 km 37' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Aldi Ransart

1,4 km 5' 1,4 km 2' 35'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Ransart

1,5 km 5' 1,7 km 2' 29'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Brussels South Airport

3,6 km 17' 3,4 km 5' 2 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,7 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,4 km 23'

Activités

Maison De La Poterie

10,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,1 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,7 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

14 km 20'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

À environ 84 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 36 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lodelinsart".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Airspace Indoor Skydiving") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ransart" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Ransart" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brussels South Airport" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Du Tailleny", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Marie" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. E. Du Service Les Petits Calins" à 1 minute à pied.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 10 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 23 minutes de voiture."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 8 minutes.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

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