Surface commerciale à louer - Charleroi VBD32001

Rue de la Station 159 6000 Charleroi

900 €

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VBD32001
  • 100 m²
Rue de la Station 159 6000 Charleroi
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Description

✨ Surface commerciale à louer – Ring de Châtelet

L’agence immobilière ETIMO vous propose cette surface commerciale de ± 100 m², idéalement située sur le ring de Châtelet, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle (plus de 15.000 véhicules/jour) et d’un parking à moins de 50 mètres.

🔹 Large vitrine avec volet
🔹 Possibilité d’apposer une enseigne pour une visibilité optimale
🔹 Compteurs individuels (eau & électricité)
🔹 Chauffage présent

📑 Conditions locatives

  • Bail commercial 9 ans (3-6-9)

  • Garantie locative : 2 mois

  • Précompte immobilier à charge du locataire : 650 €/an

✅ Atouts majeurs

  • Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté

  • Visibilité optimale pour développer votre commerce

📢 POSSIBILITÉ DE LOUER L’ENTREPÔT EN SOUS-SOL
Avec accès direct depuis la surface commerciale, idéal comme réserve ou espace de stockage complémentaire.

📍 Opportunité unique à saisir sur le ring de Châtelet !

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

120 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32001 Réf. vendeur: 6820051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. E. Du Service Les Petits Calins

63 m 12'' 63 m 4'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Tailleny

1,5 km 5' 1,6 km 2' 29'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Tailleny

1,5 km 5' 1,6 km 2' 29'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

4,2 km 14' 4,2 km 6' 3,2 km 37' 4,2 km 50'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 51''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,6 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

21 m 15''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

21 m 15''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

21 m 15''

Gares

Lodelinsart

4,1 km 16' 4,2 km 7' 3,3 km 43' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,1 km 10' 3,7 km 4' 2,5 km 36'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

7,1 km 28' 5,9 km 37' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Aldi Ransart

1,4 km 5' 1,4 km 2' 35'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Ransart

1,5 km 5' 1,7 km 2' 29'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Brussels South Airport

3,6 km 17' 3,4 km 5' 2 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,7 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,4 km 23'

Activités

Maison De La Poterie

10,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,1 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,7 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

14 km 20'

Éducation

"L. E. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Marie" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Du Tailleny", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye De Villers" se trouve à 23 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 20 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Airspace Indoor Skydiving") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 5 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ransart" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Ransart" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brussels South Airport" (5 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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