Surface commerciale à louer - Montigny-le-Tilleul VBD33287

Rue de Gozée 651 6110 Montigny-le-Tilleul

1 500 €

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VBD33287
  • 75 m²
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Description

🏢 À LOUER – Surface commerciale 75 m² – Montigny-le-Tilleul (Rue de Gozée 651)

📍 Situation idéale sur un axe très fréquenté (+/- 30.000 véhicules/jour), au cœur d’une galerie commerciale reconnue.
L’espace se trouve à côté du ROCKE'N FRITES (28 ans de présence) et d’une boulangerie pâtisserie SCHAMP (30 ans de présence), garantissant un flux constant de clients et une visibilité maximale.

✨ Caractéristiques :

Surface commerciale : ± 75 m²

Anciennement exploité en centre de bronzage

Convient pour tout type d’activité (commerce, service, bureau, institut, etc.)

Grand parking privatif devant le bâtiment (accès facile pour la clientèle)

Excellente visibilité grâce à la situation en façade et au grand totem lumineux

✅ Opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services dans une zone à fort passage et à proximité immédiate d’enseignes attractives.

📞 Infos & visites : ETIMO 0498 28 47 68 – 0497 04 80 16 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33287 Réf. vendeur: 7183113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Sae La Maison De Musti

236 m 47'' 236 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

734 m 2' 26'' 734 m 58'' 636 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

734 m 2' 26'' 734 m 58'' 636 m 9' 734 m 9'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 24' 2 km 25'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

320 m 4'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

268 m 3'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

268 m 3'

Gares

Landelies

3 km 12' 3,7 km 5' 1,7 km 23' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,4 km 55' 16,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

10 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

8 km 31' 7,2 km 46' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Intermarché Gozée Marchienne

905 m 4' 905 m 1' 21'' 826 m 11' 904 m 11'

Aldi Gozée

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Trafic Gozee

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,3 km 8'

Musées

Musée De La Photographie

5,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

5,5 km 7'

Activités

Maison De L'Imprimerie

9,7 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

17,4 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

10,6 km 12'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" et se trouve à 25 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" à 1 minute en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 10 minutes.Une gare SNCB ("Landelies") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 16 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 7 minutes de voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Gozée Marchienne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gozée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 34 minutes en voiture.

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