Surface commerciale à louer - Montigny-le-Tilleul VBD33287

Rue de Gozée 651 6110 Montigny-le-Tilleul

1 500 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBD33287
  • 75 m²
Rue de Gozée 651 6110 Montigny-le-Tilleul
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Description

🏢 À LOUER – Surface commerciale 75 m² – Montigny-le-Tilleul (Rue de Gozée 651)

📍 Situation idéale sur un axe très fréquenté (+/- 30.000 véhicules/jour), au cœur d’une galerie commerciale reconnue.
L’espace se trouve à côté du ROCKE'N FRITES (28 ans de présence) et d’une boulangerie pâtisserie SCHAMP (30 ans de présence), garantissant un flux constant de clients et une visibilité maximale.

✨ Caractéristiques :

Surface commerciale : ± 75 m²

Anciennement exploité en centre de bronzage

Convient pour tout type d’activité (commerce, service, bureau, institut, etc.)

Grand parking privatif devant le bâtiment (accès facile pour la clientèle)

Excellente visibilité grâce à la situation en façade et au grand totem lumineux

✅ Opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services dans une zone à fort passage et à proximité immédiate d’enseignes attractives.

📞 Infos & visites : ETIMO 0498 28 47 68 – 0497 04 80 16 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33287 Réf. vendeur: 7183113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Sae La Maison De Musti

236 m 47'' 236 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

734 m 2' 26'' 734 m 58'' 636 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

734 m 2' 26'' 734 m 58'' 636 m 9' 734 m 9'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 24' 2 km 25'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

320 m 4'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

268 m 3'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

268 m 3'

Gares

Landelies

3 km 12' 3,7 km 5' 1,7 km 23' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,4 km 55' 16,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

10 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

8 km 31' 7,2 km 46' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Intermarché Gozée Marchienne

905 m 4' 905 m 1' 21'' 826 m 11' 904 m 11'

Aldi Gozée

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Trafic Gozee

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,3 km 8'

Musées

Musée De La Photographie

5,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

5,5 km 7'

Activités

Maison De L'Imprimerie

9,7 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

17,4 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

10,6 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Gozée Marchienne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gozée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 7 minutes de voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes."Bois Du Cazier" se trouve à 8 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 12 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 94 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Landelies") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 10 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" et se trouve à 25 minutes en marchant.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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